2009年以來，隨著2900億城南計劃的啟動，房山建設中央休閑購物中心(CSD)規(guī)劃的出爐，以及地鐵房山線的開通，房山樓市快速發(fā)展吸引不少人來此置業(yè)，也吸引包括萬科、首創(chuàng)、城建、首開等眾多品牌房企涌入房山。

　　房山入市的房源大多數(shù)集中在長陽區(qū)域，其他項目分布在良鄉(xiāng)、竇店等其他區(qū)域。雖然今年8月入市的藍爵公館售價將突破2萬元，而且戶型全部為140平方米以上的大戶型。

　　記者近日在新盤扎堆的房山長陽區(qū)域調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與通州、大興等熱點板塊的率先回暖相比，房山受此前暴雨影響，回暖腳步略顯緩慢。與其他區(qū)域一房難求的情況相比，區(qū)域內(nèi)不少項目銷售人員表示，“現(xiàn)在還有房源，現(xiàn)在買房還有優(yōu)惠�！�

　　不過，和其他區(qū)域相似的是，房山前期熱銷的價格出現(xiàn)上調(diào)，以房山長陽某項目為例，該項目3月低價入市之后，通過以價換量獲得不小去化率。

　　□觀點

　　>>北京市房協(xié)秘書長陳志

　　供應量充足不必驚慌

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