原標(biāo)題：阿里搬家，“帶崩”房?jī)r(jià)

 

　　[捂臉][捂臉][捂臉]互聯(lián)網(wǎng)大廠的擴(kuò)張，會(huì)帶來人口和財(cái)富的聚集，帶來租金和房?jī)r(jià)的上漲；而互聯(lián)網(wǎng)大廠的搬遷也會(huì)“帶崩”房?jī)r(jià)。這不，隨著阿里將云與科技事業(yè)部從杭州未來科技城遷出，阿里上萬名員工開始大遷徙，而未來科技城周邊的小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)聲而落，從8萬跌回了6萬。與此同時(shí)，阿里新遷入的云谷園區(qū)的周邊小區(qū)房租則順勢(shì)大漲，普遍漲幅超過20%，更有距離園區(qū)較近的樓盤“紫璋臺(tái)”漲幅更是超過50%，成為阿里搬遷最大的贏家。不止是阿里如此，當(dāng)年華為選址東莞，設(shè)立松山湖基地，松山湖區(qū)的房?jī)r(jià)曾一度翻了近3倍；而螞蟻集團(tuán)選址杭州之江，之江路的某小區(qū)的房源更是從68萬直接翻漲到186萬，可見互聯(lián)網(wǎng)大廠對(duì)房?jī)r(jià)的影響力。所以要投資買房的客戶一定要記住買房投資的三要素：交通、名校和產(chǎn)業(yè)；只有也只有這樣你才能買到穩(wěn)賺不賠的房產(chǎn)。尤其在房產(chǎn)供遠(yuǎn)大于求的今天，房產(chǎn)分化是必然的事情，以往房?jī)r(jià)一買就漲的年代已經(jīng)過去了，買房必須謹(jǐn)記投資三要素，尤其要到產(chǎn)業(yè)集中的區(qū)域去投資買房，這是抵御通脹、降低風(fēng)險(xiǎn)、防止被“割韭菜”的 辦法。