去年11月，龍湖·時(shí)代天街以11800元/平方米的震撼低價(jià)入市并獲得市場(chǎng)熱捧，掀開了天宮院板塊的序幕。本月底，時(shí)代天街將再次推出前期頗受市場(chǎng)青睞的85平方米兩居產(chǎn)品，首付15萬元起。記者從項(xiàng)目處獲悉，僅一周時(shí)間內(nèi)，已有近千人到訪，排號(hào)超過200組，但此次推出房源一共才100多套。業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)計(jì)，時(shí)代天街憑借超高的性價(jià)比將再次掀起剛需市場(chǎng)的熱潮。

　　與此同時(shí)，金融街·融匯項(xiàng)目二期7、8號(hào)樓已于12月1日開盤，約400套房源。據(jù)悉，二期房源仍以70-80平方米兩居為主，均價(jià)為16000元/平方米。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，10月開盤的金融街·融匯一期蓄客達(dá)千余組，迅速消化了580多套房源，二期的蓄客情況與一期類似。

　　緊鄰融匯的中國(guó)水電·云立方項(xiàng)目，也同樣遭遇“未開盤已熱銷”的局面，據(jù)銷售人員介紹，該項(xiàng)目本月將推出126套房源，為80-90平方米兩到三居，“排了號(hào)也并不能保證一定能買到房”。

　　龍湖·時(shí)代天街

　　新一輪樓市激戰(zhàn)

　　值得注意的是，上述在本月都有新盤推出的三個(gè)項(xiàng)目，均價(jià)都在16000元/平方米上下，也幾乎都是一居和兩居的剛需小戶型。

　　盡管多數(shù)龍頭房企已經(jīng)提前完成了今年全年銷售目標(biāo)，但面對(duì)近期的利好行情，部分開發(fā)商都選擇了年末加推房源，大興、房山等低總價(jià)剛需樓盤扎堆的熱點(diǎn)區(qū)域，在本月又出現(xiàn)了新一輪的樓市激戰(zhàn)。對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅分析認(rèn)為，主要是部分開發(fā)商看好年末這一波購(gòu)房需求，加推符合剛需購(gòu)房者的小戶型、低總價(jià)項(xiàng)目，以求在“翹尾”的樓市小高潮中占得先機(jī)。

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