原標(biāo)題：中國(guó)女子買(mǎi)下日本70萬(wàn)平米小島，神秘面紗揭開(kāi)

 

　　2023年初，一段“30歲中國(guó)女子在日本買(mǎi)下70萬(wàn)平方米小島”的視頻引起廣泛關(guān)注，成為大家熱議的話(huà)題。近日，該抖音賬號(hào)“島主老張”發(fā)布了一則標(biāo)題為“買(mǎi)小島的一點(diǎn)小后續(xù)”的視頻，立即引來(lái)網(wǎng)友關(guān)注，短短4天點(diǎn)贊量近9萬(wàn)，讓這一話(huà)題再次成為大家關(guān)注熱點(diǎn)。

 

　　買(mǎi)下小島之后有什么進(jìn)展？現(xiàn)在島上情況如何？該女子是什么人？帶著諸多疑問(wèn)，1月14日下午記者連線(xiàn)“島主老張”，揭開(kāi)這位30+女島主的神秘面紗。

 

　　對(duì)海島有情懷，買(mǎi)下70萬(wàn)平米無(wú)人島

 

　　“島主老張”本名張書(shū)卿，1989年生人，是位青島姑娘。工作時(shí)大家喜歡叫她Tina，在網(wǎng)絡(luò)上大家似乎更愿意稱(chēng)呼她為島主。也正是因?yàn)槿ツ甑馁I(mǎi)島視頻她被大家所熟知，于是張書(shū)卿便把自己的社交賬號(hào)改名為島主老張。

 

　　張書(shū)卿坐小船登島

 

　　能買(mǎi)島，這家庭背景和經(jīng)濟(jì)實(shí)力不得十分強(qiáng)大？對(duì)于很多網(wǎng)友的猜測(cè)，張書(shū)卿坦言，“其實(shí)我們家是個(gè)普通家庭，從小我爸媽就分開(kāi)了，我是我媽一手帶大的。后來(lái)去日本讀書(shū)，認(rèn)識(shí)了我的初戀馬先生，他的家庭條件很好。”

 

　　彼時(shí)剛20歲的張書(shū)卿被馬先生的學(xué)識(shí)所吸引，兩人很快墜入愛(ài)河。“他是出生在日本的華裔，北大畢業(yè)，后來(lái)又在英國(guó)愛(ài)丁堡大學(xué)讀的碩士。我學(xué)習(xí)一般，所以我很欣賞他的學(xué)習(xí)能力。”而他們后來(lái)的故事更加充滿(mǎn)戲劇性，“我們倆認(rèn)識(shí)三個(gè)月就閃婚了”，張書(shū)卿笑說(shuō)。

 

　　結(jié)婚前幾年，張書(shū)卿一直在日本跟著馬先生一起學(xué)習(xí)了解家族業(yè)務(wù)。在他們家的業(yè)務(wù)里，有一小塊是做稀缺土地交易。一次偶然機(jī)會(huì)，他們從一位朋友口中得知，沖繩最大的無(wú)人島——屋那霸島馬上要被索尼娃酒店集團(tuán)開(kāi)發(fā)了。“索尼娃大家可能并不陌生，就是在馬爾代夫打造水上滑梯度假酒店的酒店集團(tuán)。他們當(dāng)時(shí)給了前島主1億人民幣左右的定金，要從前島主手里把島買(mǎi)過(guò)來(lái)進(jìn)行馬爾代夫同款度假村的開(kāi)發(fā)。但是沒(méi)想到前島主缺乏誠(chéng)信，將這筆定金消費(fèi)了，而且后來(lái)還被發(fā)現(xiàn)欠有很多外債。開(kāi)發(fā)商就把前島主給告了，前島主因?yàn)闆](méi)有能力償還，所以這個(gè)小島在2019年就要被拍賣(mài)了。”張書(shū)卿告訴記者，如果不是因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е卤慌馁u(mài)，可能他們也接觸不到如此稀缺的資源。

 

　　但如若真的拍賣(mài)，張書(shū)卿他們的公司怕很難與實(shí)力雄厚的索尼娃酒店集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)。于是他們想辦法和前島主達(dá)成協(xié)議，在2020年12月買(mǎi)下了這個(gè)小島。“我們就想著可不可以幫前島主償還外債，這一部分還債的錢(qián)就相當(dāng)于買(mǎi)島的錢(qián)。后來(lái)協(xié)議達(dá)成了，我們和前島主談了一個(gè)比較合理的價(jià)格，但這個(gè)金額是不允許透露的。”

 

　　一網(wǎng)友在張書(shū)卿視頻評(píng)論區(qū)中分享他了解到的小島的信息：日本屋那霸島的起拍價(jià)為60萬(wàn)美元（約406萬(wàn)人民幣），實(shí)際成交價(jià)不低于6000萬(wàn)美元（約4億元人民幣）。該島位于沖繩縣，面積約70萬(wàn)平方米，擁有永久所有權(quán)。還有網(wǎng)友表示想上島去玩。對(duì)此，張書(shū)卿解釋?zhuān)?ldquo;小島預(yù)告拍賣(mài)信息是公開(kāi)的，很多網(wǎng)友可能能查到，但其實(shí)拍賣(mài)多次預(yù)告卻因?yàn)榉N種原因取消了，并沒(méi)有展開(kāi)。至于網(wǎng)上傳的有幾千萬(wàn)的、幾個(gè)億的，大部分都是謠傳。6000萬(wàn)美金這個(gè)數(shù)不是無(wú)緣無(wú)故出現(xiàn)，其實(shí)是因?yàn)楫?dāng)時(shí)有人出價(jià)想買(mǎi)，但是開(kāi)發(fā)計(jì)劃我們不是很滿(mǎn)意，所以沒(méi)賣(mài)。”

 

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　　除了看中無(wú)人島的稀缺性，張書(shū)卿表示，當(dāng)時(shí)他們公司買(mǎi)下這個(gè)島，還有一個(gè)原因是這個(gè)土生土長(zhǎng)的青島姑娘對(duì)海島有著很深的情感。“我戶(hù)口是青島市北的，從小在海邊長(zhǎng)大，本身就對(duì)海島有一種特殊的情懷，而且小島位置離青島也很近，這是出于我的私心。”

 

　　目前沒(méi)有私有化打算，今年夏天將帶員工到島上團(tuán)建

 

　　早在七八十年前，屋那霸島上曾有人居住。“在居民居住過(guò)的時(shí)候，島被分割成很多權(quán)利狀，917張權(quán)利狀我們買(mǎi)了720張。因?yàn)槠渲杏?00多張屬于隔壁小島的村民以及其他社會(huì)人士，他們擁有的基本上都是一些淺灘，我們當(dāng)時(shí)覺(jué)得用處不是特別大，就把中間位置這720筆給買(mǎi)過(guò)來(lái)了，這720筆也是索尼娃酒店集團(tuán)想買(mǎi)的。”張書(shū)卿介紹。

 

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　　從得知消息，到交接完畢，一共耗費(fèi)了四年時(shí)間，最終于2021年2月2日全部交接完畢。2023年1月份，張書(shū)卿第一次登上小島。

 

　　“那個(gè)時(shí)候是咱們這邊的冬天，那邊的溫度好像10幾攝氏度，我穿了一個(gè)薄衫。其實(shí)正常來(lái)說(shuō)從青島直接飛沖繩就行，因?yàn)槲覀児�司在東京，我是先從東京坐飛機(jī)到?jīng)_繩，再開(kāi)車(chē)一個(gè)多小時(shí)到了一個(gè)港口，從港口坐了接近一個(gè)小時(shí)的船，到了屋那霸島旁邊的一個(gè)有人居住的村島。到村里已經(jīng)是下午五六點(diǎn)鐘了，有點(diǎn)晚了，而且那天風(fēng)特別大，所以當(dāng)天晚上就住在村里了。”張書(shū)卿回憶。

 

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　　兩個(gè)島之間的距離很近。第二天一大早他們找了個(gè)小船，10分鐘左右的時(shí)間就到了屋那霸島。“給我印象最深刻的是那里的水特別清透。我們坐在小船上的時(shí)候，我朋友的墨鏡掉下去了，水深大概有3米，但是墨鏡掉下去仍然看得清清楚楚。”

 

　　到島上之后，張書(shū)卿看到了索尼娃酒店集團(tuán)為了勘探搭建的建筑，據(jù)說(shuō)他們勘探人員在島上住了幾個(gè)月。“我看到里面有水龍頭，電也應(yīng)該是有的，但好像聽(tīng)說(shuō)臺(tái)風(fēng)刮斷了沒(méi)修，我們也沒(méi)再管，因?yàn)橘I(mǎi)來(lái)之后暫時(shí)沒(méi)有開(kāi)發(fā)計(jì)劃。但是因?yàn)槲菽前詬u離那個(gè)村比較近，所以在這里生存生活并不是一件難事，隔壁村村民也會(huì)到這個(gè)島上來(lái)野營(yíng)。”

 

　　其實(shí)，早在2020年張書(shū)卿就曾發(fā)過(guò)買(mǎi)島的視頻，但是并沒(méi)有獲得太高的關(guān)注。沒(méi)想到2023年登島拍的視頻發(fā)出來(lái)爆火。而如今再發(fā)，也是因?yàn)橛泻芏嗑W(wǎng)友關(guān)注后續(xù)。“我覺(jué)得一年發(fā)一條，過(guò)年的時(shí)候給大家匯報(bào)匯報(bào)就行了，所以就發(fā)了這么個(gè)后續(xù)。并且今年七八月份打算帶著公司的員工去團(tuán)建，所以也算提前跟大家打個(gè)招呼。”

 

　　廣大網(wǎng)友也很好奇，自己能不能上島去玩，對(duì)此，張書(shū)卿回應(yīng)，“按道理來(lái)講，如果我圍起來(lái)這塊地，有人進(jìn)去屬于闖入私人領(lǐng)地。但是目前我們沒(méi)想圈起來(lái)，也沒(méi)想私用，網(wǎng)友想去玩就去。”張書(shū)卿說(shuō)。

 

　　至于島的升值貶值問(wèn)題，張書(shū)卿并沒(méi)有過(guò)多擔(dān)心。對(duì)于島以后的開(kāi)發(fā)問(wèn)題，她表示遇到合適的開(kāi)發(fā)商可以合作。“我們不太懂開(kāi)發(fā)，但我們希望保留這里的原生態(tài)，要開(kāi)發(fā)也是高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)。如果以后遇到合適的開(kāi)發(fā)商可以合作，要是遇不到我們就留給下一代。”

 

　　36歲的她創(chuàng)業(yè)10年，是青島老牌咖喱店創(chuàng)始人

 

　　張書(shū)卿和馬先生育有一兒，現(xiàn)在已經(jīng)9歲。10年前她回到國(guó)內(nèi)自己創(chuàng)業(yè)，也從那年開(kāi)始，過(guò)上了和丈夫兩地分居的生活。

 

　　“我的創(chuàng)業(yè)史就像坐過(guò)山車(chē)一樣”，張書(shū)卿說(shuō)。

 

　　一開(kāi)始，張書(shū)卿回到青島開(kāi)了一家咖喱快餐店，面積有100多平，什么事情都是她親歷親為。“第一家店是開(kāi)在開(kāi)發(fā)區(qū)家佳源后街，沒(méi)雇店員，就我自己和兩個(gè)好朋友在店里幫忙。每天的流程就是，凌晨4點(diǎn)起床買(mǎi)菜，5點(diǎn)多買(mǎi)完菜，就開(kāi)始干一些準(zhǔn)備工作，像切胡蘿卜、刮土豆、炒洋蔥。那時(shí)候也沒(méi)有點(diǎn)餐系統(tǒng)，都是手寫(xiě)……忙到晚上10點(diǎn)送走最后一波客人，每天收拾完店里回家基本都得半夜12點(diǎn)之后了。”

 

　　巔峰時(shí)期，張書(shū)卿的咖喱店共有30多家。兩三年后，她又開(kāi)了家火鍋店。因?yàn)榉�合年輕人審美的裝修風(fēng)格和用心做菜品，這幾家店在網(wǎng)絡(luò)還沒(méi)有那么發(fā)達(dá)的當(dāng)時(shí)，成了年輕人的“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。

 

　　而這一切，樂(lè)觀(guān)的張書(shū)卿歸納為，是“運(yùn)氣比較好”。“2017年的時(shí)候餐飲市場(chǎng)比較好干，加上投資美容行業(yè)，那一年差不多賺了1000萬(wàn)。”

 

　　在自己的領(lǐng)域闖出一片天的張書(shū)卿放不下自己的事業(yè)，而長(zhǎng)期的異國(guó)也不是辦法，她和丈夫決定離婚。“我們倆在對(duì)未來(lái)規(guī)劃上出現(xiàn)了不同，就此我倆進(jìn)行了深入地溝通交談。談完以后，我們覺(jué)得我們倆更適合做戰(zhàn)友，所以我們倆就和平離婚，但是共同養(yǎng)孩子。”

 

　　后來(lái)受疫情影響，張書(shū)卿的餐飲店該關(guān)的都關(guān)門(mén)了。“那時(shí)候特別困難，我就想帶著公司轉(zhuǎn)型，我們開(kāi)始做線(xiàn)上餐飲相關(guān)策劃，到現(xiàn)在也算是成功轉(zhuǎn)型了。”

 

　　一位女性獨(dú)自創(chuàng)業(yè)并不容易，一路走來(lái)，她也聽(tīng)過(guò)不少流言蜚語(yǔ)。“年輕時(shí)曾被很多人調(diào)侃是‘花瓶’，后來(lái)我也想通過(guò)自己的努力奮斗證明自己。直到我干了五六年的時(shí)候，身邊這種不好的聲音就變少了。從2020年以后，我就開(kāi)始干我自己想干的事，干創(chuàng)意策劃類(lèi)的，因?yàn)槲蚁Ｍ�自己的能力和價(jià)值可以得到體現(xiàn)。”她說(shuō)。