在今年“金九銀十”不給力的情況下，11月的惠州樓市并沒有出現(xiàn)反彈，而是在平淡中收場。從惠城區(qū)的數(shù)據(jù)看，連續(xù)幾周的成交量和成交均價總體保持平穩(wěn)勢頭，房價依舊堅挺，連續(xù)兩周的網(wǎng)簽均價超過了6500元/平方米。

　　11月這一傳統(tǒng)的樓市淡季，并沒有像今年6-8月份出現(xiàn)“淡季不淡”的局面。之所以出現(xiàn)這種局面，業(yè)內(nèi)人士指出，“金九銀十”過后，一股觀望情緒籠罩樓市，這種觀望不單是購房者，一些開發(fā)商也在觀望，觀望政策是否會變動，如何在年底買房或推貨。

　　距離年底只有一個月了，不少年度的銷售任務(wù)還沒完成的開發(fā)商，正卯足勁計劃在12月入市沖量，根據(jù)不完全統(tǒng)計，下月全市有30多個樓盤開盤或推新貨。

　　成交平淡 房價依舊堅挺

　　從數(shù)據(jù)上看，11月的樓市可謂平淡無奇，截至11月28日，惠城區(qū)新房網(wǎng)簽的總量約為2000套，如果11月29和30日按照近幾天日均約80套的數(shù)量來計算，整個11月惠城區(qū)的成交量約為2100套，比10月份少100多套，總體保持平穩(wěn)態(tài)勢。

　　成交上有一些樓盤表現(xiàn)相對搶眼，特別是位于江北片區(qū)和河南岸片區(qū)的一些樓盤出現(xiàn)熱銷，有幾個樓盤連續(xù)多周占據(jù)樓盤成交排行榜的前幾位。

　　成交均價方面，從今年年中以來，惠城區(qū)的網(wǎng)簽均價基本維持在“6”字頭，11月以來的周成交均價也保持在“6”字頭，甚至在11月5-18日這兩周的周成交均價超過了6500元/平方米。

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