萬(wàn)科2024年半年報(bào)公布！年內(nèi)已無(wú)境外公開債 郁亮判斷房地產(chǎn)走勢(shì)
時(shí)間：2024-08-31 19:28 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：曉鋒
原標(biāo)題：萬(wàn)科2024年半年報(bào)公布！年內(nèi)已無(wú)境外公開債 郁亮判斷房地產(chǎn)走勢(shì)
8月30日晚間，萬(wàn)科發(fā)布2024年半年度報(bào)告。同日晚間，萬(wàn)科召開2024年中期業(yè)績(jī)會(huì)，公司董事會(huì)主席郁亮、總裁祝九勝等出席，就外界關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。
萬(wàn)科半年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1427.79億元，同比下降28.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-98.52億元，同比盈轉(zhuǎn)虧。對(duì)于虧損的原因，萬(wàn)科已在7月業(yè)績(jī)預(yù)告中作過(guò)解釋，主要是開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模和毛利率下降、大宗和股權(quán)交易虧損、部分非主業(yè)財(cái)務(wù)投資虧損以及減值計(jì)提。
上半年萬(wàn)科全力銷售，回款率超100%，二季度經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額較一季度明顯改善，實(shí)現(xiàn)42億元正向現(xiàn)金流，年內(nèi)已無(wú)境外公開債。郁亮在回答投資者關(guān)于接下來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的看法時(shí)表示，目前房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)3年的調(diào)整，已經(jīng)回落到相對(duì)比較合理的水平。“各個(gè)城市在因城施策的導(dǎo)向下，盡可能地向各類多元化住房需求放開和傾斜。消費(fèi)者的信心在逐步恢復(fù)，居住支出負(fù)擔(dān)有明顯降低，購(gòu)買力也在提振，這為需求的復(fù)蘇創(chuàng)造了良好條件。在供給端，新房的供給量相對(duì)不足。供求關(guān)系的改善，為市場(chǎng)走出低谷、重拾向上動(dòng)力提供了條件。”
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