中新網12月25日電 12月25日下午，中新網房產頻道在北京市土地整理儲備中心網站看到，位于北京通州臺湖鎮(zhèn)三地塊相繼成交，成交總價達到23.2億元，三地塊溢價率都達到或接近46%，共配建保障性住房面積217000平米。

　　據(jù)了解，有兩地塊被萬科和首開聯(lián)合體競得。其中，位于北京通州臺湖鎮(zhèn)4-1-017、4-1-010地塊居住、醫(yī)療衛(wèi)生項目用地，規(guī)劃建筑面積為91320平方米，起始價為53400萬元，成交價78000萬元，溢價率為46%，折合樓面價為8541元/平米。現(xiàn)場競報配建公共租賃住房面積32000平米。

　　另一地塊，臺湖鎮(zhèn)4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊居住、托幼項目用地(配建公共租賃住房)，規(guī)劃建筑面積119418平米，起始價43850萬元，成交價為64000萬元，溢價率為46%，折合樓面價5359元/平米。建設公共租賃住房面積80378平米(其中現(xiàn)場競報配建公共租賃住房面積28000平米)。

　　同時，第三塊地被北京世紀鴻房地產開發(fā)有限責任公司競得，規(guī)劃建筑面積174913平米，起始價為61380萬元，成交價為90000萬元，溢價率為47%，折合樓面價為5145元/平米。建設公共租賃房面積104622平米(其中現(xiàn)場競報配建公共租賃住房面積37000平米)。 

　　另據(jù)了解，目前該區(qū)域正在銷售的項目有東亞印象臺湖，銷售均價為15000元/平米，而去年拿地的樓面價不足5000元/平米。(中新網房產頻道)

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