利息少了130萬(wàn)房主美滋滋換電腦手機(jī)，網(wǎng)友：這得多大的房
時(shí)間：2023-09-03 15:28 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：利息少了130萬(wàn)房主美滋滋換電腦手機(jī)，網(wǎng)友：這得多大的房
剛看到，杭州一個(gè)叫阿勇的購(gòu)房者，在2021年搖到了杭州市中心大關(guān)一帶的一套房子，總價(jià)約700萬(wàn)元，首付三成，貸款490萬(wàn)元，按揭27年。
按照此前的銀行貸款利率5.6%，他要還的總利息為460多萬(wàn)元，每月光月供就要29363元。按照 政策 4.2%的利率來(lái)算，阿勇這套房子的總利息降為330萬(wàn)元，相當(dāng)于省下了130萬(wàn)元房貸支出。月供降至25309，相當(dāng)于每月就能省出4000元。
確實(shí)應(yīng)該祝賀阿勇， 出臺(tái)的購(gòu)房政策給他帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，讓他欣喜若狂，以至于去旅游、換電腦手機(jī)。
但是話(huà)又說(shuō)回來(lái)，在中國(guó)，能像阿勇買(mǎi)得起700萬(wàn)房產(chǎn)有幾人。僅還每月還利息近3萬(wàn)元，他的月收入得有多高的人又有幾人。
因此，“節(jié)省利息130萬(wàn)元”只是個(gè)例，不具代表性和普遍性。
貸款利率降低并不等于房?jī)r(jià)降低，只是降低了購(gòu)房門(mén)檻，買(mǎi)不起房子的人群照樣買(mǎi)不起房子。所以說(shuō)， 推出的政策僅是讓購(gòu)得起房的高收入階層占了便宜，而在我國(guó)低收入者占絕大多數(shù)，降低利率對(duì)他們來(lái)說(shuō)幫助不大，只是聽(tīng)了個(gè)吆喝。他們才是購(gòu)房的主力軍，翼希望能刺激房地產(chǎn)銷(xiāo)售熱有可能曇花一現(xiàn)。
因此，出臺(tái)政策應(yīng)該站在這部分人的立場(chǎng)上，在如何激發(fā)他們的購(gòu)買(mǎi)欲作文章，才能真正帶動(dòng)房地產(chǎn)熱。
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