在成交的111宗土地中，絕大多數(shù)是因為只有一家企業(yè)報名而底價成交，價格也較為穩(wěn)定，只有6宗土地進入了現(xiàn)場競拍，且多數(shù)出現(xiàn)在年底。3月8日，濟南土地競拍落下龍年第一槌，濟南舊城開發(fā)投資集團有限公司競得位于省委黨校老校區(qū)的2012—G002地塊與2012—G003地塊。7月23日，萬科地產(chǎn)首次出現(xiàn)在濟南的土地拍賣現(xiàn)場。最激烈的一次競拍發(fā)生在11月14日，8家實力房產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過33輪競價，南海置富發(fā)展有限公司以16.1億元拿下歷城區(qū)桑園路的一宗居住土地。12月3日，萬科地產(chǎn)拿下進入濟南的首宗土地，經(jīng)過28輪競價，以15.8億拿下位于化纖廠路的一宗居住土地。

　　專家：　濟南房價已穩(wěn)定，明年可能繼續(xù)小幅上漲

　　對于2012年濟南房地產(chǎn)市場的“變臉”，專家認為是正常的市場反應，當前濟南的房價總體比較穩(wěn)定，未來仍有可能小幅上漲。

　　山東大學房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認為，當前濟南房價雖然小幅上漲，但相對穩(wěn)定，明年在限購等房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)執(zhí)行的背景下，房價不可能大漲，但小幅上漲可能性較大。(崔榮杰 生活日報)

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