業(yè)主花幾十萬甚至數(shù)百萬買來的房子，裝修時(shí)卻發(fā)現(xiàn)門窗變形，入住后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地漏排水不暢……近年來，令人擔(dān)憂的商品房質(zhì)量同時(shí)也催生了“驗(yàn)房師”這一新興職業(yè)。然而，房屋質(zhì)量問題僅僅是“驗(yàn)房師”火眼金睛就能探明？頻頻爆出的商品房質(zhì)量問題究竟如何解決？

　　“驗(yàn)房師”興起凸顯房屋質(zhì)量憂慮

　　近日，廣西南寧市民周奇接到其所買樓盤開發(fā)商的交房通知，讓其擇日現(xiàn)場驗(yàn)收房屋。經(jīng)朋友推薦，周奇決定請驗(yàn)房師來幫忙“兩三百塊錢也不多，就當(dāng)給自己買個(gè)放心。”

　　記者了解到，受益于龐大的市場需求，近年來“驗(yàn)房”行業(yè)已得到快速發(fā)展。專門從事房屋查驗(yàn)咨詢師培訓(xùn)的萬家普樂(北京)咨詢有限公司的調(diào)查結(jié)果顯示，目前，全國范圍內(nèi)專門從事驗(yàn)房的公司超過200家，提供房屋驗(yàn)收服務(wù)的裝修公司、建筑公司更是不計(jì)其數(shù)。

　　王德林就是眾多都市“房屋醫(yī)生”中的一員，在廣西南寧經(jīng)營著一家專門提供房屋驗(yàn)收、空氣檢測、裝修監(jiān)理服務(wù)的建筑裝飾咨詢公司。他向記者介紹，驗(yàn)房師的作用遠(yuǎn)不止讓業(yè)主“買個(gè)放心”那么簡單。“驗(yàn)房師的報(bào)告有時(shí)就是業(yè)主的最后一根‘救命稻草’�！�

　　有一次，他在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面起砂，用工具輕戳墻面就是帶下大量墻皮，王德林為業(yè)主出具了專業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告，并且受業(yè)主邀請，參與了開發(fā)商、施工方、監(jiān)理方、驗(yàn)房師、業(yè)主的“五方會談”，為業(yè)主爭取到了幾萬塊的賠償款。

　　而驗(yàn)房行業(yè)欣欣向榮的背后，正是層出不窮的商品房房屋質(zhì)量問題。2009年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對30個(gè)省的90個(gè)城市的180個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了全面質(zhì)量檢查，檢查的房屋面積達(dá)537萬平方米，檢查結(jié)果顯示，在13103項(xiàng)檢查內(nèi)容中有將近4%存在各類問題。

　　近三年的時(shí)間過去了，房屋質(zhì)量問題依然此起彼伏：2012年2月，萬科公司在佛山的“新城湖畔7號樓”被檢出地板甲醛超標(biāo)；2012年8月，北京的一場大雨澆出了北京一處“品質(zhì)樓盤”的真面目……

　　“四不到位”滋生房屋質(zhì)量問題

　　記者在廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳采訪時(shí)了解到，在目前商品房總體質(zhì)量有保障的前提下“四不到位”仍是出現(xiàn)商品房質(zhì)量問題的主要原因。

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請?jiān)L問川北在線：http://sanmuled.cn/