原標題：事關證券交易、養(yǎng)老、住房 10月起，這些新規(guī)將影響你我生活
馬上進入10月，一批全國及地方新規(guī)將要施行，看看哪些與你有關。
【全國】
印花稅新政將執(zhí)行
《關于企業(yè)改制重組及事業(yè)單位改制有關印花稅政策的公告》自10月1日起執(zhí)行，明確在營業(yè)賬簿印花稅政策方面，對企業(yè)改制重組以及事業(yè)單位改制過程中成立的新企業(yè)，其新啟用營業(yè)賬簿記載的實收資本(股本)、資本公積合計金額，原已繳納印花稅的部分不再繳納印花稅。在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅政策方面，對因企業(yè)改制、合并、分立、破產(chǎn)清算以及事業(yè)單位改制書立的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。
重點監(jiān)控異常交易行為
《證券市場程序化交易管理規(guī)定(試行)》自10月8日起實施�！豆芾硪�(guī)定》明確證券交易所對程序化交易實行實時監(jiān)控，對異常交易行為進行重點監(jiān)控。明確高頻交易的定義，并從報告信息、收費、交易監(jiān)控等方面提出差異化監(jiān)管要求。
科創(chuàng)板網(wǎng)下打新增設600萬元持股市值門檻
據(jù)上交所發(fā)布的《上海市場首次公開發(fā)行股票網(wǎng)下發(fā)行實施細則(2024年修訂)》，自10月1日起，網(wǎng)下投資者及其管理的配售對象參加科創(chuàng)板新股網(wǎng)下發(fā)行的，除需符合現(xiàn)行市值門檻要求外，主承銷商還應要求其在基準日前20個交易日所持有科創(chuàng)板非限售A股股票和非限售存托憑證總市值的日均市值為600萬元(含)以上。
《中華人民共和國海關對市內(nèi)免稅商店監(jiān)管辦法》將施行
《中華人民共和國海關對市內(nèi)免稅商店監(jiān)管辦法》10月1日起施行。經(jīng)營市內(nèi)免稅商店應當符合海關監(jiān)管要求，具備聯(lián)網(wǎng)核查條件，經(jīng)海關批準，并辦理注冊手續(xù)。國內(nèi)商品進入市內(nèi)免稅商店視同出口，應當符合國家關于出口管制和免稅商店經(jīng)營退稅國產(chǎn)品等相關要求。購物旅客應將所購免稅品一次性攜帶出境，不允許在市內(nèi)免稅商店購買或預訂后，寄存在口岸并于進境時提貨。
養(yǎng)老服務費預收周期不得超12個月
民政部等七部門出臺《關于加強養(yǎng)老機構預收費監(jiān)管的指導意見》10月1日起施行�！兑庖姟访鞔_養(yǎng)老服務費預收的周期最長不得超過12個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月床位費的12倍；對符合服務協(xié)議約定退費條件的預收費用，養(yǎng)老機構應當按照約定及時退費，不得拒絕、拖延。
定量包裝產(chǎn)品凈含量標注應清晰可見
修訂后的新版《定量包裝商品凈含量計量檢驗規(guī)則》將于10月12日實施，明確規(guī)定凈含量標注“應清晰可見，商品包裝主展示面或商品標簽的顯著位置，與商品包裝的背景底色有明顯區(qū)別”。對誤導性定量包裝商品進行原則性要求，定量包裝商品不應當以誤導或欺騙消費者的方式進行構造或填充。
兩項中央廚房國家標準將實施
《中央廚房建設要求》和《中央廚房運營管理規(guī)范》兩項國家標準將于10月1日起實施�！吨醒霃N房建設要求》給出了中央廚房選址與總體布局、加工區(qū)場所設置、主體建設、設施設備四個方面的要求�！吨醒霃N房運營管理規(guī)范》為中央廚房的運營管理提供指導，并對原輔料采購與驗收、經(jīng)營加工、檢驗與留樣、倉儲、配送、交付等環(huán)節(jié)提出具體細化要求。
【地方】
《上海市推進國際金融中心建設條例》將施行
《上海市推進國際金融中心建設條例》將于10月1日起施行，本次修訂將條例從原八章三十九條修改為八章六十五條。在深化金融改革方面，將推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展，配合深化股票發(fā)行注冊制和科創(chuàng)板改革。
上海：首套房商貸 首付“不低于15%”
上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場政策措施的通知》10月1日起施行�！锻ㄖ诽岢�，按照因城施策原則，優(yōu)化個人住房貸款的有關政策，其中包括降低房貸首付比例。首套住房商業(yè)性個人住房貸款 首付款比例從“不低于20%”調(diào)整為“不低于15%”。二套房貸從“不低于35%”調(diào)整為“不低于25%”；實行差異化政策區(qū)域從“不低于30%”調(diào)整為“不低于20%”。住房公積金二套房貸 首付款比例相應調(diào)整。
北京：租房租金、押金將納入監(jiān)管
10月1日起，《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》施行。辦法最大的特點就是引入市資金中心作為第三方獨立監(jiān)管機構，發(fā)揮資金管理的獨立性和專業(yè)性優(yōu)勢，強化對住房租賃資金的監(jiān)管。北京市資金中心在中標商業(yè)銀行中開立賬戶，用于開展押金托管。北京市住房資金管理中心負責本市用于押金托管和租金監(jiān)管的賬戶管理工作。
鄭州：將實施存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管制度
《鄭州市存量房交易結(jié)算資金管理辦法》自10月1日起施行，交易雙方存量房買賣合同中約定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭貸款和其他形式的房款等)存入鄭州住房置業(yè)融資擔保有限責任公司客戶交易結(jié)算資金專用銀行賬戶后，交易雙方方可申請辦理相關業(yè)務。除交易當事人另有約定外，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的存量房交易資金應全部納入資金監(jiān)管。
廣州等八城市將各設立1家市內(nèi)免稅店
據(jù)財政部等五部門印發(fā)的《關于完善市內(nèi)免稅店政策的通知》自10月1日起施行，根據(jù)通知安排，將在廣州、成都、深圳、天津等8個城市，各設立1家市內(nèi)免稅店等。
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