4.04萬元/㎡！溫州一“夾縫房”賣了238萬 入戶通道不足半米
時(shí)間：2024-05-07 17:44 來源：紅星新聞 責(zé)任編輯：沫朵
原標(biāo)題：4.04萬元/㎡！溫州一“夾縫房”賣了238萬 入戶通道不足半米
紅星資本局5月7日消息，近日阿里拍賣平臺(tái)上一處“夾縫房”拍賣價(jià)格引發(fā)關(guān)注。
截圖自阿里拍賣
4月30日，阿里拍賣平臺(tái)上，位于浙江溫州的一套“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍，經(jīng)過135輪加價(jià)，最終以238萬元成交。
截圖自阿里拍賣
在臨近拍賣結(jié)束的最后兩小時(shí)，拍賣價(jià)從65萬元飆升至200多萬元，多次出現(xiàn)十萬的大幅加價(jià)。最終成交價(jià)約238萬元，成交后，需另行支付軟件服務(wù)費(fèi)1%+傭金1%，實(shí)際成交價(jià)約243萬元，成交單價(jià)4.04萬元/㎡。
拍賣信息顯示，房屋建筑面積60.18平方米，土地使用權(quán)面積19.25平方米，總層數(shù)3層，此次拍賣標(biāo)的為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，此次交易吸引了13人報(bào)名，有777人次設(shè)置提醒，19113次圍觀。
雖然賣相不佳，但在阿里拍賣平臺(tái)“標(biāo)的物詳情表”的“特色”一欄中稱，該房產(chǎn)為“學(xué)區(qū)房，不占名額，即買即讀。”“小學(xué)學(xué)區(qū)：廣場(chǎng)路小學(xué)（滄河校區(qū)），初中學(xué)區(qū)：溫州市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。”
截圖自阿里拍賣
每年四五月份是學(xué)區(qū)房成交的旺季。據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞，在浙江省會(huì)杭州，學(xué)區(qū)房近期也熱起來了。據(jù)杭州我愛我家統(tǒng)計(jì)，今年3月份杭州主城8區(qū)（不含富陽、臨安）二手房成交量TOP20小區(qū)中，成交均價(jià)超過4萬元/平方米的只有3個(gè)小區(qū)，分別是西城年華（成交22套）、海潮雅園（成交16套）、河濱之城（成交15套），都是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房小區(qū)。
第一財(cái)經(jīng)今年初曾報(bào)道，多年來，京滬 學(xué)區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話”，就連二三十平方米的“老破小” 都能賣到超20萬元/平方米。不過2023年這種類型的學(xué)區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅，甚至有小區(qū)成交價(jià)較過去高點(diǎn)跌了10萬元/平方米。
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