六、加大保障性住房建設(shè)力度,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系
加大保障性限價房和租賃性保障房建設(shè)力度,力爭到十二五末建成各類保障性住房2000萬平方米。加快完善政府集中建設(shè)保障房片區(qū)的教育、交通、醫(yī)療等公共配套設(shè)施,切實提高入住居民生活滿意度。不斷優(yōu)化保障房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系,逐步推進經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房三類房源并軌。建立健全保障房準入、使用、退出等規(guī)章制度和運行機制,從制度上防范和有效治理非法占有保障性住房行為,實現(xiàn)公共資源公平善用。
七、加大保障性限價住房供應(yīng),逐步解決城市中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生等住房困難問題
充分發(fā)揮保障性限價住房對于解決房地產(chǎn)市場自住型剛性需求的“調(diào)節(jié)器”作用。2013年12月份推出3000套現(xiàn)房公開發(fā)售,增加市場供給,加大金融政策的支持。適時調(diào)整政策保障范圍,有效緩解城市中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生等住房困難,基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。
八、建立各部門分工協(xié)調(diào)機制,完善住房供應(yīng)體系
加大保障性住房的政策受益面,有效緩解中低收入居民的居住困難,全面覆蓋“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的三個梯度住房消費需求。到“十二五”末,逐步形成公共租賃住房、保障性限價房、商品住房協(xié)調(diào)發(fā)展的住房供應(yīng)體系,實現(xiàn)“住有所居”的奮斗目標(biāo)。住建、國土、規(guī)劃、財政等部門及各區(qū)政府既要分工負責(zé),又要統(tǒng)籌協(xié)調(diào),加快推進保障性住房的建設(shè),適當(dāng)加大土地、財政對保障性住房的投入力度,加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控監(jiān)管,建立統(tǒng)一、規(guī)范、成熟、穩(wěn)定的住房供應(yīng)體系。
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