今年，我市棚改推出兩項(xiàng)新政
時(shí)間：2017-04-11 09:30 來(lái)源：四川發(fā)布 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：今年，我市棚改推出兩項(xiàng)新政
公益“0中介”二手房交易平臺(tái)
為豐富棚改居民的購(gòu)房房源，進(jìn)一步滿(mǎn)足棚改居民多樣化的安置需求，提升棚改居民的滿(mǎn)意度和幸福感，我市2017年中心城區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造將在繼續(xù)推進(jìn)貨幣化安置的基礎(chǔ)上，推出兩項(xiàng)新政：一是為棚改居民發(fā)放“內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房憑證”；二是打造公益“0中介”二手房交易平臺(tái)，將二手房房源納入棚改居民購(gòu)房房源庫(kù)管理。
推行“內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房憑證”，讓棚改居民擁有“棚改身份證”
據(jù)內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心主任胡俊介紹，“內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房憑證”，相當(dāng)于棚改居民的“棚改身份證”，主要用于內(nèi)江市主城區(qū)范圍內(nèi)棚改居民自主購(gòu)房安置的資格識(shí)別和促進(jìn)監(jiān)管資金支付提速。
在今年棚改項(xiàng)目征收過(guò)程中，按幢計(jì)算達(dá)到規(guī)定簽約比例的樓幢，該幢居民即由內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心出具購(gòu)房憑證，售房單位和購(gòu)房人可通過(guò)手機(jī)掃描憑證上的二維碼查看棚改項(xiàng)目名稱(chēng)、征收合同號(hào)、被征收人姓名及身份證號(hào)、補(bǔ)償款中可用于購(gòu)房的金額以及該憑證使用狀態(tài)等信息。
“今年啟動(dòng)的棚改項(xiàng)目，棚改居民必須持憑證買(mǎi)房，方可享受開(kāi)發(fā)企業(yè)及政府給予棚改居民購(gòu)房方面的相關(guān)優(yōu)惠；領(lǐng)取了購(gòu)房憑證的，還意味著該棚改居民的補(bǔ)償資金已進(jìn)入請(qǐng)款撥付流程，不受其他樓幢簽約進(jìn)度影響，可大大加快補(bǔ)償資金到賬時(shí)間，提高開(kāi)發(fā)企業(yè)售房資金回籠速度。”胡俊說(shuō)。同時(shí)，為集中快速辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心將繼續(xù)推行由金融機(jī)構(gòu)代發(fā)補(bǔ)償款和代扣購(gòu)房款，以提高工作效率，方便群眾，減少居民的往返奔波。
傾力打造公益“0中介”二手房交易平臺(tái)，暢通居民購(gòu)房渠道
“從前幾年的棚改工作來(lái)看，大部分居民通過(guò)貨幣化安置選購(gòu)了本地新建商品房，還有部分居民選擇貨幣補(bǔ)償后，購(gòu)買(mǎi)了適合自己的二手房。”胡俊說(shuō)，為進(jìn)一步豐富棚改居民的購(gòu)房房源，滿(mǎn)足棚改居民多樣化的購(gòu)房安置需求，今年內(nèi)江市棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心除新增一些知名新建商品樓盤(pán)房源外，還將傾力打造售房人與買(mǎi)房人放心、舒心、安心的公益“0中介”二手房交易平臺(tái)，開(kāi)放二手房房源納入棚改購(gòu)房房源庫(kù)。“只要產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)限制權(quán)利狀況的二手房房源均可免費(fèi)申請(qǐng)入庫(kù)；棚改居民可按自主購(gòu)房安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房源。”
據(jù)悉，公益“0中介”二手房交易平臺(tái)立足于為買(mǎi)房人和賣(mài)房人提供溝通橋梁，讓買(mǎi)房人與賣(mài)房人“面對(duì)面”交易，并提供具有公信力的交易資金監(jiān)管服務(wù)，可以有效破解原有二手房市場(chǎng)中介費(fèi)用高、虛假宣傳、交易雙方溝通障礙、信息不透明等難題。
“我們棚改居民購(gòu)房服務(wù)中心傾力打造公益‘0中介’二手房交易平臺(tái)，就是為了打破買(mǎi)房人和賣(mài)房人之間的交易障礙，豐富購(gòu)房房源，暢通購(gòu)房渠道，促進(jìn)二手房交易。”胡俊說(shuō)，不僅是棚改居民，一般普通居民也可通過(guò)購(gòu)房服務(wù)中心打造的公益“0中介”二手房交易平臺(tái)放心選購(gòu)二手房，由平臺(tái)對(duì)補(bǔ)償資金、購(gòu)房資金實(shí)施全程監(jiān)管，保障交易雙方資金安全。并且，該平臺(tái)為公益性質(zhì)，不向買(mǎi)賣(mài)雙方收取傭金、托管費(fèi)等中介費(fèi)用。(全媒體記者 蔣金鳳 文/圖)
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