原標(biāo)題：川渝地區(qū)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項目對外招商

　　四川盛豪房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司成立于2006年08月03日，注冊地位于四川省遂寧市濱江北路575號，是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，本次對外招商項目為四川盛豪房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司整體項目，主要資產(chǎn)為其開發(fā)的位于重慶市沙坪壩區(qū)“盛豪·首港城”項目和位于重慶市合川區(qū)“上城國際”項目。

　　(一)重慶市沙坪壩區(qū)“盛豪·首港城”項目

　　“盛豪·首港城”位于重慶市沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)，毗鄰重慶大學(xué)城，重慶大學(xué)、重慶科技學(xué)院環(huán)繞，周邊人文環(huán)境優(yōu)異，交通便捷，緊鄰坪山大道，地鐵在建15號線、27號線、地鐵1號線近在遲尺。該項目占地 168 畝，辦理了四份國土證，分四區(qū)規(guī)劃，分別為 A、B、C、D 區(qū)。其中 A區(qū)位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城東路 12 號，B 區(qū)位于重慶市沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)，C區(qū)位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城南一路 81 號，D 區(qū)位于重慶市沙坪壩區(qū)大學(xué)城東路 8 號。

　　項目實際按三期進(jìn)行開發(fā)，“盛豪·首港城”一期(A、C 區(qū))已開發(fā)完畢，包含住宅、商業(yè)、車庫等物業(yè)類型，水、電、通訊等設(shè)施齊全，工程質(zhì)量較好，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，其中大部分房屋已銷售并已交付使用，剩余存貨中住宅(含高層住宅以及花園洋房)21,084.15平方米、商業(yè) 16,594.95 平方米、車位 1055 個未銷售。

　　“盛豪·首港城”二期(D 區(qū))為在建工程，地上共計 4 幢建筑物，分別為D1、D2、D3、D5 幢，設(shè)計用途為酒店、辦公、住宅、商業(yè)，該工程土建主體施工已完成。其中住宅面積 33,490.72 平方米、商業(yè)面積 9,665.23 平方米、酒店面積 14,840.81 平方米、車位 394 個，已辦理預(yù)售許可證，除高層住宅已銷售48 套外其余均未銷售。

　　“盛豪·首港城”三期(B 區(qū))尚未進(jìn)行開發(fā)，占地面積 26,599 平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地。根據(jù)規(guī)劃許可建設(shè)指標(biāo)，總建筑面積 80,710.43平方米。

　　(二)重慶市合川區(qū)“上城國際”項目

　　“上城國際”項目位于重慶市合川區(qū)南辦處上什字西路東北側(cè)，居于合川中心區(qū)域，緊鄰嘉陵江、涪江，地處渝西北，是中歐班列(重慶)入渝第一站、絲綢之路經(jīng)濟帶和長江經(jīng)濟帶的重要交匯點，素有“重慶北大門”之稱，項目緊鄰白鹿山大道、G75蘭海高速合川站，距離重慶江北國際機場40分鐘車程，渝武、渝廣高速和襄渝、蘭渝鐵路縱貫?zāi)媳�，遂渝鐵路橫穿東西，交通便捷。該項目占地面積 50,844 平方米，土地性質(zhì)為住宅。“上城國際”分 A、B 兩個地塊進(jìn)行規(guī)劃，A 地塊占地 38,470 平方米，B 地塊占地 12,374 平方米，容積率目前為 3.0，以政府部門核發(fā)的規(guī)劃條件通知為準(zhǔn)(其他規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃條件)，規(guī)劃設(shè)計為多、高層商住小區(qū)。在法院裁定受理盛豪公司破產(chǎn)申請之前，項目做了部分土石方和基礎(chǔ)處理。

　　重慶，位于中國內(nèi)陸西南部、長江上游地區(qū)，是一座獨具特色的“山城、江城”，是長江上游地區(qū)經(jīng)濟、金融、科創(chuàng)、航運和商貿(mào)物流中心，常住人口達(dá)3213.34萬人，作為西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略支點、“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶重要聯(lián)結(jié)點及內(nèi)陸開放高地，是全國 兼具四種類型的國家物流樞紐，國際消費中心城市，國務(wù)院批復(fù)的國家重要的中心城市之一、長江上游地區(qū)經(jīng)濟中心，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，國家重要先進(jìn)制造業(yè)中心、西部金融中心。2022年，重慶市地區(qū)生產(chǎn)總值29129.03億元。

　　重慶地處中國中部和西部地區(qū)結(jié)合部，自古就有“蜀道難”之說，如今已成西南地區(qū)綜合交通樞紐，交通便捷，共建成了“二環(huán)十射”高速公路網(wǎng)和“一樞紐八干線”鐵路網(wǎng)，港口年吞吐量1.6億噸，江北國際機場年旅客吞吐量位居全國“八大”機場之一，以長江黃金水道、渝新歐國際鐵路等為支撐，構(gòu)建起航空、鐵路、內(nèi)河港三個交通樞紐。

　　優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、良好的投資環(huán)境及扶持政策，將為您在這片沃土投資興業(yè)提供堅實的基礎(chǔ)。

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