原標(biāo)題：聚焦外灘、前灘之后 下一個上海的“灘”在哪里?
偉大的時代,偉大的城市,從來不缺少夢想與迭新。
上海2035,迎向“卓越全球城市”的每一次進(jìn)取,每一天與每一分鐘,都演繹著波瀾壯闊的文明進(jìn)化與不竭想象。
這一次,全世界的聚光燈,對準(zhǔn)上海第一縷晨光升起之地——崇明島東灘。2023年,從“世界生態(tài)島”國家戰(zhàn)略啟動,到“世界自然遺產(chǎn)”申報關(guān)鍵期,再到一座 生態(tài)人居的驚艷誕生,崇明島,正遞交出一份磅礴生動的未來提案,亦為全球城市的維度,開啟著更為前瞻、開闊與豐盛的表達(dá)與想象。
圖源網(wǎng)絡(luò)
賦能上海2035
一座“世界生態(tài)島”的文明迭新
全球城市生態(tài)的中國樣板
風(fēng)從海上來。
2022年,上海市政府正式發(fā)布《崇明 生態(tài)島發(fā)展規(guī)劃綱要(2021-2035)》,打造“與上海全球城市地位和功能相匹配,以綠色、人文、智慧和可持續(xù)為特征的 生態(tài)島”,人與自然和諧共生的“中國樣板”。
長江浩蕩,東流入海,沖刷出一片環(huán)江臨海、豐饒璀璨的土地。崇明島,這座入�？诘闹袊谌髰u、中國 長壽之島、上海 世界自然遺產(chǎn)(提名)、上海水源地、被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署譽(yù)為“太平洋西岸凈土”的“城市之島”、“生態(tài)之島”,正以愈發(fā)耀眼之姿,躍入全世界的視野。
一如紐約長島之于曼哈頓,如果說外灘建筑群和陸家嘴天際線代表著上海的昨天和今天,崇明島便無疑代表了這座全球城市綠色、生態(tài)、國際化居住的明天。從“+生態(tài)”的不懈追求,到“生態(tài)+”的價值兌現(xiàn),從“世界自然遺產(chǎn)”提名申報,到生態(tài)化、國際化的全新人居實(shí)踐,從軌交崇明線2025年通車,以5站直達(dá)金橋之勢融入上海半小時都市圈,到未來上海第三機(jī)場(南通機(jī)場)以及北沿江高鐵的開通,世界的崇明島,已然翻開歷史新的一頁,以國家戰(zhàn)略的更大想象力澎湃而出。
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“生態(tài)+”創(chuàng)新人類生活方式
從陶淵明筆下的桃花源,到霍華德的“田園城市”,人類對城市生活本質(zhì)的探究,從未停止。
全球化時代,人類需要什么樣的生態(tài)文明?人與自然,如何相濡以沫?未來城市生活的多樣性與內(nèi)心的詩意落在哪里?歷經(jīng)幾十年城市化快車道之后,回歸自然、回歸生活、回歸心靈的夢想正與時代潮向交織共鳴,一場嶄新的城市敘事,一場關(guān)于生活觀、價值觀的重塑變革,愈發(fā)迫切。
崇明島,是大自然給上海的神奇杰作和慷慨饋贈,更是全球城市的偉大留白,對于人居而言,這里無疑比任何地方更為天賦異稟,亦更為考驗(yàn)創(chuàng)造者的想象力、前瞻性格局與精細(xì)化實(shí)踐。“建筑·健康”踐行者遠(yuǎn)洋集團(tuán),“華貿(mào)中心”系列作品運(yùn)營商國華置業(yè),兩家房企巨頭聯(lián)袂攜手,為上海的“全球文明”注入一份獨(dú)特的思考與表達(dá),探索國際化居住與環(huán)境永續(xù)經(jīng)營的新模式,最終,將思考、沉淀、探索與創(chuàng)造,悉數(shù)傾注于崇明島,落筆于東灘·海上明月——這一“國際化大都會里的 生態(tài)資產(chǎn)”之上。
上海崇明實(shí)景圖
一線世界自然遺產(chǎn)
江海濕地森林湖泊全生態(tài)資產(chǎn)
300種鳥類才是這里的主人
當(dāng)外灘的鐘聲敲響十二下,東方的晨光浸染城市天際,這里的鳥兒卻開始喚起一片悠遠(yuǎn)寧靜,崇明島東灘,正如常迎來它真正的主人。
濕地,地球最重要的三大生態(tài)系統(tǒng)之一,被譽(yù)為“地球之腎”、“物種寶庫”,據(jù)統(tǒng)計(jì),全世界濕地面積之和僅占陸地面積的6%。東灘濕地逾300平方公里,其中自然保護(hù)區(qū)面積約241.55平方公里,東灘國家濕地公園約8.6平方公里,被列入國際重要濕地名錄。
憑借崇明島特殊的地理位置與東灘濕地的豐饒生態(tài),這里亦是全球八條鳥類遷徙路線之一以及候鳥重要的中途停歇點(diǎn)與越冬棲息地。東灘 鳥類自然保護(hù)區(qū)內(nèi),繁衍生息著逾300種鳥類,其中包括22種全球受脅物種、18種國家一級保護(hù)動物和59種國家二級保護(hù)動物,已被世界自然基金會列為具有國際重要意義的生態(tài)敏感區(qū)。與之一線之隔的,還有被譽(yù)為“水中大熊貓”的中華鱘自然保護(hù)區(qū)。
作為全球自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)的 等級,2022年,崇明島東灘被正式列入“世界自然遺產(chǎn)”提名地。2023年,若提名得以通過,將成為上海 、中國第15個、全球第219個“世界自然遺產(chǎn)”,一舉超越被列入世界遺產(chǎn)預(yù)備名單的紐約中央公園,成為全球大都會版圖中 的至高榮耀。
上海崇明東灘 實(shí)景圖
平行上海天際的“詩與遠(yuǎn)方”
人類從自然中來,終將回歸到對自然的渴望中去。
走進(jìn)崇明島東灘,眼前展開的是一座遺落人間的原生態(tài)秘境天堂,一片天工神作的大自然藝術(shù)奇跡。這里集合了江、海、濕地、湖泊、森林等多種自然景觀和生態(tài)系統(tǒng),空氣清爽澄凈,陽光微醺爛漫,湖泊溪流星羅棋布,田園花海繽紛飄香,森林覆蓋率達(dá)30%,是上海平均值近2倍,空氣負(fù)氧離子含量每平方厘米1000-2000個,是上海市區(qū)百倍以上,從華東最大人造平原森林東平國家森林公園,到五星級酒店、馬術(shù)俱樂部、36洞高爾夫球場、自行車主題公園、國際會議中心等高端度假生活設(shè)施,一幕自然、文化、生活的豐饒巡禮,一處平行上海都會喧囂的“詩與遠(yuǎn)方”,悠然呈現(xiàn)。
自然,是所有人的故鄉(xiāng),崇明島東灘,是造物主給予上海、給予世界的至高恩賜。鑒于世界自然遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)與生態(tài)緩沖區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)已幾無可能,與緩沖區(qū)一線之隔的東灘海上明月,作為全球城市戰(zhàn)略下演繹人與自然和諧共鳴的人居樣板,由此成為最后絕唱。
上海崇明東灘 實(shí)景圖
高爾夫景觀巨著
無際果嶺上的四季奢華自然
后無來者的“私家”果嶺
東灘·海上明月于定址之初,便堅(jiān)持一個近乎無解的追問:什么樣的景觀規(guī)劃,才能不負(fù)崇明島東灘這一“世界自然遺產(chǎn)”級別的天賦大美生態(tài)環(huán)境?
最終,景觀設(shè)計(jì)師將一整座“果嶺”搬入了墅區(qū)。
從貝索斯1.65億美元的華納莊園,到深圳觀瀾湖、上海佘山,高爾夫與別墅的的聯(lián)姻素來矜貴,動輒以億萬天價示人,而在愈發(fā)嚴(yán)苛的國內(nèi)高爾夫球場開發(fā)禁令下,但凡比鄰高爾夫的豪宅皆一席難求,更何況“私家?guī)X地”。
東灘·海上明月的高爾夫配套景觀,由全球十大高爾夫設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)—JMP設(shè)計(jì)總監(jiān)及總裁MarkE.Hollinger傾力設(shè)計(jì)。生活于此,起伏無際的漫天綠意與時時撲騰而起的水鳥交相輝映,無論在果嶺之上悠然漫步,亦或與生意伙伴談笑揮桿,高爾夫百年傳承的高貴人文內(nèi)涵,皆時時無聲浸染著這座國際化墅區(qū)獨(dú)樹一幟的華貴氣度。
東灘·海上明月 實(shí)景圖
“兩湖一園”千畝景觀巨著
自然,是最好的景觀規(guī)劃師。園藝?yán)碚摷野柌僭谡劦劫F族別墅選址時,曾言:“那兒不可沒有賞心悅目的景致、鮮花盛開的草地、開闊的田野、濃密的叢林,不可沒有澄澈的溪或者清涼的河。”
東灘花園 實(shí)景圖
走進(jìn)東灘·海上明月與東灘花園,恍若置身一派隱匿紅塵的世外桃源。2大項(xiàng)目共享約110000平方米半島郊野公園,相當(dāng)于5個黃埔公園;約10000平方米鷺語湖與5000平方米白鷺湖天然“雙湖”,以及若干星羅棋布的小湖泊串聯(lián)起超50000平方米浩渺水域景觀;從令人驚嘆的50%綠化覆蓋率,到全上海最長的2公里帶狀“中央公園”、以日式枯山水為藍(lán)本精琢而成的5000平方米禪意園林,百種景致殊異,千種逸趣天成,共同營造出一幕芳草連天、濃蔭蔽日、碧波蕩漾、白鷺翱翔的天籟秘境。
與2000畝純墅區(qū)恢弘手筆相對應(yīng)的,是空前罕見的0.5超低容積率。眾所周知,限墅令之后,中國的低密別墅土地已徹底斷供,放眼上海乃至全國,1.0容積率已是少之又少,0.5,則幾可堪稱絕響。
超低容積率的背后,是時間以另一種速度自然流淌,是東灘·海上明月的別墅建筑謙遜低調(diào)地隱入自然,呈現(xiàn)“如同從環(huán)境里生長出來”的境界,更是每日呼吸森林負(fù)氧、全家共享墅居時光的那一份從容自在與寧靜奢華。
東灘花園 實(shí)景圖
十年鎏金世界墅區(qū)
360度全場景沉浸度假生活美學(xué)
啟幕,一場永無止境的度假禮贊
東灘花園,經(jīng)過十年鎏金,時光沉淀,從上海別墅銷售套數(shù)、面積雙冠王,到近2000戶業(yè)主對這座精神家園的無限呵護(hù)與熱愛,作為承接?xùn)|灘花園更高人居理想的東灘·海上明月的啟幕,標(biāo)志著這座世界墅區(qū)的人文場景與生活美學(xué),已然至臻,至醇。
以東灘·海上明月的“先行樣板”東灘花園為參照,其設(shè)計(jì)靈感來自人們旅行世界的美好體驗(yàn),以上海城市精神與國際文化向心力原創(chuàng)世界風(fēng)情別墅群,同時以“長期主義”塑造著社區(qū)的未來行程,其精心營造的 3大健身場所、4大互動樂園、5大主題公園與6大墅區(qū)配套,共同構(gòu)成一個完整的度假生態(tài)閉環(huán),為業(yè)主提供一整套異彩紛呈、充滿活力的生活方式、深度體驗(yàn)與社交共享。
東灘花園 實(shí)景圖
今天的東灘花園,正每日上演著一幕幕上海未曾想象的活力圖景:在迷人的濱湖晨跑中開啟新的一天,每一步都擁有流連忘返的綠意界面;在3000平方米鷺CLUB里,與三五好友縱論時代風(fēng)云,或在翠色環(huán)繞的悅鷺餐廳中,共赴一場星級舌尖盛宴;孩子們在草坪上縱情奔跑,全家人共聚海洋樂園溫情嬉戲,無論露營、BBQ亦或垂釣、采摘,自然璀璨,篝火暖暖,每個人都能在這個廣闊豐饒的世界里,與自己真誠相對,與家人親密相依,與志趣相投者愉悅共鳴。
自然豐盛的度假場景,返璞歸真的生活態(tài)度,國際化的、有品位的、有歸屬感的墅區(qū)價值觀,正是這些看不見的“能量”,塑造著東灘花園的靈魂,亦為這座墅區(qū)的未來,不斷賦予著新的生命力。
東灘·海上明月 實(shí)景圖
回家,一次回歸心靈的時光旅行
在上海,私藏一座大自然,把回家的路,變成一場回歸心靈的華麗旅行。
登上島嶼,穿過湖泊、果嶺與公園,當(dāng)呼吸到院子里漫溢的芬芳花香,也就看到了窗口那盞溫暖守候的燈光。東灘·海上明月的家,面積無須過大,但處處以細(xì)節(jié)呈現(xiàn)著設(shè)計(jì)師的考究匠心:歷經(jīng)逾十次方案重塑、上百次設(shè)計(jì)修改原創(chuàng)而成的95平方米與150平方米兩類首發(fā)疊墅產(chǎn)品、獨(dú)立入戶設(shè)計(jì)、前后雙花園配置、立體私家四季景觀、5.1米面寬“寬廳”、專屬電梯……在這里,庭院與古老靜謐的晨夕舒卷纏綿,露臺與郁郁蔥蔥的森林相生相息,時光與水光瀲滟的溪湖融為一體,“生活即度假”的人生夢境,永無止境,逐一成真。
圖源網(wǎng)絡(luò)
海上明月共潮生。是世界的資產(chǎn),亦是上海的珍藏。東灘·海上明月,一座與世界自然遺產(chǎn)相生相息的超低密生態(tài)人文墅區(qū),一種寧靜、優(yōu)雅、健康、國際化、返璞歸真的生活樣式,迎合著長江與大海的潮汐之聲,這,正是上海與世界、與未來的無限美好共鳴。
東灘·海上明月 實(shí)景圖
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