房東稱閏二月要多交1個月房租
時間：2023-04-06 19:22 來源：今日頭條 責任編輯：毛青青
原標題：房東稱閏二月要多交1個月房租
四川成都，房東一大早就給女子發(fā)了消息，讓她多交一個月的房租，理由是今年是閏二月，多了一個月！女子當時都懵了，閏月要多交一個月房租，那閏年老板是不是要多給自己發(fā)一年的工資呢？女子：當時我都氣笑了！
謝女士租了一個房子，房租是5月31日才到期，跟房東約定的是一年一交。可是明明還有兩個月到期，房東就提早發(fā)來消息讓她先交房租！
房東發(fā)來消息說：“小謝，我現(xiàn)在急需用錢，你提前把房租給我打過來吧，現(xiàn)在閏月，你就多給我打一個月房租，就給我打7000塊錢過來。”
謝女士開始還覺得房東說得有道理，但仔細一想，不對啊，自己租期按照陽歷算的，住的時間又沒有增加，怎么能多交一月的房租呢？而且還要提早交房租？
此事引發(fā)了熱議，有網(wǎng)友說，房東要是這樣說的話，那明年閏年，是不是可以要求老板多發(fā)一份年終獎，多一個年假，多開12個月的工資呢？
也有網(wǎng)友說，房東有啥錯？閏二月也是一個月！如果是按陰歷收租，那確實要多收一個月的房租！
還有網(wǎng)友說，我女兒幼兒園也說閏二月，要多交一個月錢！我覺得老師說的對，又覺得不對，到底要不要多交錢呢？
1、那么，為什么會有閏月呢？
閏月是因為農(nóng)歷以月球繞地球定歷法，每年和回歸年的365日5時48分46秒相差約10日21時，積以置閏，所以每三年要閏一個月，每五年閏兩個月，每十九年閏七個月。
這樣每逢閏年所加的一個月，稱為閏月。閏月加在某月之后，就叫閏某月。
有閏月是為了協(xié)調(diào)回歸年與漢歷年的矛盾，防止?jié)h歷年月與回歸年及四季脫節(jié)。
如果沒有閏月，就會出現(xiàn)天時與歷法不合、時序錯亂顛倒的怪現(xiàn)象。
也就是說，如果不用閏月調(diào)整，那就會出現(xiàn)農(nóng)歷六月，卻大雪紛飛，農(nóng)歷的夏天卻是陽歷的冬天，那就亂套了！
為了克服這一缺點，我們的祖先在天文觀測的基礎上，找出了“閏月”的辦法，保證每年的正月到三月為春季，四月到六月為夏季，七月到九月為秋季，十月到十二月為冬季，也保證了農(nóng)歷歲首在冬末春初。
2、那么，閏月到底要不要多交一個月的房租呢？
其實，房東的說法是否成立，要依據(jù)雙方簽訂的合同內(nèi)容為準！
若合同約定按照公歷，如2022年5月31日至2023年5月30日，則房租應按照公歷月份繳納。
如租房合同約定以舊歷，則房租應按照舊歷月份按月繳納。
所以，雙方如果是約定陽歷，那就不需要多交一個月的房租。如果約定是以農(nóng)歷計算，那確實要多交一個月的房租！
后來，想明白的謝女士覺得又氣又好笑，跟房東解釋了半天，說閏月是閏陰歷，而他們的合同是按照陽歷算的，房東這才說算了。
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