重要報告！央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號
時間：2023-03-05 21:21 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：重要報告！央行“支持剛性和改善性住房需求”傳遞什么信號
一季度貨幣政策執(zhí)行報告釋放啥信號# 頭條熱榜 中國人民銀行在2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中強(qiáng)調(diào)，支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。
有人認(rèn)為，這是否意味著住房金融政策將迎來大幅調(diào)整？實際上并非如此。在央行報告中，“支持剛性和改善性住房需求”的前提是：牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。這表明，“房住不炒”仍是房地產(chǎn)市場發(fā)展的主基調(diào)，我國仍將堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度。
近期，部分地區(qū)的銀行下調(diào)了房貸利率。這是各地、各家銀行根據(jù)市場形勢和自身經(jīng)營策略作出的差別化、市場化調(diào)整，與各地房地產(chǎn)市場不同的區(qū)域特征有關(guān)。個人住房貸款利率和首付比例的確定也同樣遵循因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，在全國政策范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
接下來，在堅持“房住不炒”的前提下，金融管理部門將支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。同時，維護(hù)住房消費者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。
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