一手交錢一手交房還有多遠(yuǎn)
時(shí)間：2023-02-12 17:50 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：一手交錢一手交房還有多遠(yuǎn)
說(shuō)句實(shí)話，房子既然是商品，那么就應(yīng)該一手交錢一手交房，現(xiàn)房銷售合情合理。
但是，商品房現(xiàn)房銷售的呼聲存在很長(zhǎng)時(shí)間了，之前一直是雷聲大，雨點(diǎn)小，因?yàn)橹邦A(yù)售制的存在，有一定的合理性，一定程度上促進(jìn)了地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。
如今隨著商品房總體短缺時(shí)代的結(jié)束，商品房現(xiàn)房銷售的迫切性越來(lái)越必要，當(dāng)前已經(jīng)有北京、杭州、濟(jì)南、福州、合肥、寧波等城市開(kāi)始現(xiàn)房銷售試點(diǎn)，相信今后會(huì)有越來(lái)越多的城市跟上。
商品房現(xiàn)房銷售的好處是顯而易見(jiàn)的，最大的受益者就是購(gòu)房者。現(xiàn)房銷售下，所見(jiàn)即所得，在買方市場(chǎng)時(shí)代，購(gòu)房者完全可以精挑細(xì)選，比比各家樓盤的容積率、戶型、樓間距、綠化、車位配比等等，選到性價(jià)比更高的房子。此外，購(gòu)房者再也不用擔(dān)心樓盤爛尾了。
而對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，就是壓力山大了，無(wú)論對(duì)融資計(jì)劃，樓盤規(guī)劃還是房子質(zhì)量都提出了更高的要求，督促他們精益求精，不然會(huì)被市場(chǎng)淘汰。
總而言之，現(xiàn)房銷售，有利于促進(jìn)地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展，拉長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看，是購(gòu)房者、地產(chǎn)商、銀行等各方的多贏格局。
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