同時(shí)，越來(lái)越高的地價(jià)對(duì)房企也是很大的壓力。別看開(kāi)發(fā)商拿地動(dòng)輒幾十億元甚至上百億元，實(shí)際上自己拿出的真金白銀并不多，大多是借用各種金融杠桿手段籌措。一旦政策收緊資金流動(dòng)性，開(kāi)發(fā)商的資金鏈就容易出現(xiàn)問(wèn)題。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前，一些熱點(diǎn)城市主動(dòng)加推土地、競(jìng)拍自持、競(jìng)爭(zhēng)保障房建設(shè)面積等，這些措施都會(huì)給土地拍賣(mài)市場(chǎng)降溫，將對(duì)樓市健康發(fā)展有著良好的作用。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，目前熱點(diǎn)城市的土拍模式，將會(huì)在其他房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市推廣和使用。

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