新消規(guī)后高層住宅剪刀梯交通核的變革
孫燕：女 中國建筑科學研究院 北京 高級建筑師 國家一級注冊建筑師
林路：男 中國建筑科學研究院 北京 高級建筑師
摘要：剪刀梯核心筒是高層住宅設計中常用的交通核方式，它的主要組成部分是：樓、電梯及樓電梯前室，公共走道，電梯廳，設備管井，加壓送風井等�！督ㄖO計防火規(guī)范》以及《住宅建筑規(guī)范》等都對相關尺寸進行了明確的規(guī)定，但是自從新版防火規(guī)范實施以來，對這些組成部分有一些新要求，個別條文也有新的改動，這些變化都對剪刀梯交通核的布置產生了影響。
關鍵詞：高層住宅 核心筒 剪刀梯 出口 設計
一、 問題的提出：
自從新防火規(guī)范GB50016-2014實施以來，筆者同院內的設計師們反復學習，聽院里新版防火規(guī)范參編專家的講座，對論壇上各種新舊防火規(guī)范對比、講解的帖子不斷地鉆研，生怕有所遺漏。本以為對新防火規(guī)范已經熟練掌握;然而，一內蒙住宅項目(30層，88.95米)按新防火規(guī)范設計完成，16年11月份送施工圖圖審中心審查，卻被提了一條違反規(guī)范強制性條文的意見：“核心筒布置不正確，東西兩戶只有一個出口，不符合《建規(guī)》(GB50016-2014)第5.5.25條要求”。
送審項目的剪刀梯一梯四戶的核心筒布置圖。
筆者當時反應，這是一個常規(guī)的三合一前室的剪刀梯高層核心筒布置方式，幾年來做過的項目中，很多個送施工圖審查及送消防審查的高層住宅項目都這樣做;怎么到了新規(guī)執(zhí)行后就不行了呢?尤其是新規(guī)里對三合一前室的規(guī)定更加明確，什么前室的面積不應小于12平方米，短邊不應小于2.4米等等，我們都滿足了呀!
筆者前幾年(舊版防火規(guī)范實施期間)做過的項目，剪刀梯前室是上圖這樣處理的，消防和審圖中心都是認可的。
但是這次的項目提前送審的另外一棟樓兩部獨立的樓梯核心筒已經被指出住宅通道不應穿越樓梯間前室(此條內容規(guī)范里并沒有明示，是在規(guī)范宣貫的資料里發(fā)現(xiàn)的)。
二、查詢原因
那么規(guī)范是如何定義的呢?新防火規(guī)范(《建筑設計防火規(guī)范》)第5.5.25條“住宅建筑安全出口的設置應符合下列規(guī)定：……建筑高度大于54m 的建筑，每個單元每層的安全出口不應少于2 個。”
新防火規(guī)范圖集圖示如下：
這條規(guī)范不用解釋，應該是個基本常識了，但為什么審圖中心會提出這個問題呢?我們做的是剪刀樓梯，采用的是三合一前室，滿足新版規(guī)范第5.5.28條的要求。
為此，筆者同院內的設計師們奔波于各審查所及當?shù)貙張D中心虛心請教，后來山東一好朋友發(fā)給我一份當?shù)亟ㄖ䦟張D講課資料，其中對剪刀梯有詳細的審圖要求(說是經過建規(guī)編制組認可的答復)：
“問題：關于住在剪刀梯問題，規(guī)范依據是：
《建規(guī)》5.5.28住宅單元的疏散樓梯，當分散設置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m 時，可采用剪刀樓梯間。
《建規(guī)》5.5.2 建筑內的安全出口和疏散門應分散布置，且建筑內每個防火分區(qū)或一個防火分區(qū)的每個樓層、每個住宅單元每層相鄰兩個安全出口以及每個房間相鄰兩個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應小于5m。
答：當每層超過3戶住宅戶門開向合用前室時，需要2個不同方向進入合用前室，間距要大于5m。如為4戶戶門開向合用前室，需要提出審查意見……”
再進一步查詢規(guī)范，5.5.28條文解釋中有 “當兩部剪刀樓梯間共用前室時，進入剪刀樓梯間前室的入口應該位于不同方位，不能通過同一個入口進入共用前室，入口之間的距離仍要不小于5m。”
這才明白問題就出在我們送審的那個剪刀梯核心筒不是帶走廊的，東西兩端進入前室的入口只有一個方位能進入前室，滿足不了兩個安全出口的要求。
下面是《建規(guī)》圖示對5.5.2條的圖示解釋：
圖示里住宅剪刀梯示例都是帶走廊的。每戶都可以通過兩個不同方位進入前室。
三、解決問題：
明白了問題所在，抓緊時間修改吧!
新版防火規(guī)范對剪刀梯交通核增加了一些新的設計要求，比如：樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時，合用前室的使用面積不應小于12.0m2，且短邊不應小于2.4m。此規(guī)定使傳統(tǒng)的剪刀梯“三合一”前室面積增加較多。
如果在原方案基礎上參考建規(guī)圖示來進行修改的話，由剪刀梯+管井+合用前室+電梯組成的核心筒面積(3.0+0.8+2.4+2.5)X7.5=65.25㎡，如果再加上走道，凈寬需1.2米，因此，采用“三合一”前室的四戶公攤面積約有90多㎡。然而，自建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2013實施以來，公攤面積的大小成了戶型面積競爭的最重要的手段之一，顯然，這樣的三合一前室不在考慮范圍內了。
并且，本項目是當?shù)氐牟疬w安置項目，戶型圖都是政府部門公示過，老百姓認可后才開始施工圖設計的，如果改成這么大的公攤面積，老百姓肯定不同意啊!
所以修改的前提是：首先要保證各戶型的組成基本不變，戶型建筑面積基本不變，核心筒建筑面積基本不變，此棟樓的建筑面積基本不變。最后還要不影響總圖的日照。
四、實際操作：
(一)一開始想著最小量的修改，畢竟牽涉到各專業(yè)，修改量太大，就保持電梯不動，改了幾個橫樓梯的方案：
1.方案1 ：剪刀梯東西兩側各增加一個前室，消防電梯前室仍然和剪刀梯前室合用，合用前室設加壓送風井。交通核面積78.7平方米。缺點，交通核面積增大，左右兩側前室穿合用前室相連通。
2. 方案2：在剪刀梯東西兩側各增加一個前室，兩個前室之間通過走廊聯(lián)通，消防電梯前室獨立使用。交通核面積79.47平方米。缺點，交通核面積增大。
3.方案3：兩部剪刀梯分別設置前室，兩個前室之間通過電梯廳連接，交通核面積71.34平方米，交通核面積小了，但是兩個前室之間需穿過電梯前室聯(lián)通。
以上方案都達不到我們的理想要求。
(二)最后干脆大動，把樓電梯都豎起來了。
(1)方案1：消防電梯和剪刀梯的一個樓梯合用前室，另外一個樓梯單獨設置前室，各戶通過走廊分別進入兩個前室，交通核面積78.48平方米。但是兩個前室的門的間距不足5米。
(2)方案2：是方案1的優(yōu)化設計，交通核面積73.74平方米，兩個前室的門的距離滿足5米的要求，右側的前室有條件開不同朝向的可開啟外窗，且可開啟外窗的面積滿足自然排煙口的面積要求，省掉一個防煙井的面積。另外，此方案戶型面積變化最小，整棟樓的面積變化也最小，總圖日照也重新計算通過。最后選擇的是這個方案。
五、總結：
通過本項目的設計實踐，新版防火規(guī)范的實施后，高層住宅核心筒的設計將會有大的設計變革，我們每個設計師都不能停滯不前，需轉變設計思路，不能機械的照搬規(guī)范設計要求，要根據新的規(guī)范不斷學習鉆研更多的核心筒的設計。本案的核心筒修改設計是受限于原有平面的，受限于現(xiàn)狀條件，應該不是最省的交通核設計，以后還會根據戶型條件，實用性，舒適性等各類條件，出現(xiàn)更多新的經濟的核心筒的設計。
參考文獻：
[1] 建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2014)
[2] 新防火規(guī)范下的高層住宅核心筒何去何從 土木在線論壇 給排水工程 消防工程給排水 干貨分享
[3] 新消規(guī)后，高層住宅核心筒的幾種布置方式 道客巴巴在線文檔分享平臺
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