今年10月，小鄧和小吳與一家中介公司簽訂租房合同，月租1100元。但在簽合同當(dāng)天，小鄧看到中介與原房東簽訂的合同，月租為1000元�！白夥康娜藗黄鸢�！”小鄧對(duì)此很無奈，“一年下來就被多宰了 1000 元，另外還得給中介1000元的中介費(fèi)。”
亂象三 準(zhǔn)入門檻低競(jìng)爭(zhēng)激烈房源共享
華西城市讀本記者走訪發(fā)現(xiàn)，在內(nèi)江市中區(qū)四方塊、上南街、翔龍山附近、東初略估計(jì)有大小房屋中介50多家，而在這些房屋中介中，除了公園街一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)模較大外，絕大部分房產(chǎn)中介都位于僻靜街角，一個(gè)小房間、一張桌子、一部電話、兩塊黑板、一兩臺(tái)電腦的個(gè)體房屋中介。
在這50多家中介中，只有少部分辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而在房管局注冊(cè)登記的則更少。
記者發(fā)現(xiàn)，房東辦理出租登記的，幾乎沒有一家中介查看房產(chǎn)證，只需報(bào)出姓名、房型、價(jià)格、地址和留下電話號(hào)碼，操作極不規(guī)范。
據(jù)上南街一位從業(yè)人員透露，一些小中介公司沒有大量的人力資源，無力每天都往外跑找房源，所以只能“互通信息資源共享”，與附近的中介相互平攤共享各自的房源，否則就會(huì)被孤立，很難生存下去。
部門聯(lián)動(dòng)組合拳嚴(yán)打“黑中介”
近日，記者從內(nèi)江房管局了解到，日前，為規(guī)范內(nèi)江房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)，內(nèi)江市房地產(chǎn)管理局聯(lián)合市工商局、市發(fā)改委、市城管局，對(duì)該市城區(qū)內(nèi)主要街道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)集中進(jìn)行了一次專項(xiàng)檢查。
據(jù)悉，這次檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共136家，其中未獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的74家，未辦理登記備案的134家。存在從業(yè)人員持證上崗率不高，標(biāo)示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不夠規(guī)范或不標(biāo)明，部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)操作不規(guī)范等問題。針對(duì)存在的違規(guī)情況，聯(lián)合檢查組分別下發(fā)了整改通知書。
“將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同管理，建立完善信用公示制度，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)行為，對(duì)查出的違規(guī)行為，將加大處罰力度�！眱�(nèi)江市房管局相關(guān)工作人員告訴記者。該工作人員還提醒，租賃、買賣房屋要選擇正規(guī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，簽合同時(shí)要謹(jǐn)慎。此外，市民如遭遇房地產(chǎn)中介公司的違規(guī)行為，可到房管局等相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)投訴。
華西城市讀本記者李勁松
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