我愛我家中介公司提醒，購買“次新房”時(shí)，最好選擇持續(xù)開發(fā)的項(xiàng)目，這樣，房源未來價(jià)值才能跟隨新房穩(wěn)步上升。另一個(gè)好處是，多期開發(fā)的項(xiàng)目沒有完全銷售結(jié)束時(shí)，開發(fā)商會(huì)有意識(shí)地使新房的價(jià)格高過二手房價(jià)格，免得造成“內(nèi)耗”，而這也讓二手房的價(jià)格得到控制。所以，要在新房還沒有銷售結(jié)束的時(shí)候下手二手房，價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜一些。

　　省城部分“次新房”屬精裝修項(xiàng)目，購買此類房子時(shí)，要多留個(gè)心眼兒，要留意裝修材料的環(huán)保性，地板是否鋪裝嚴(yán)實(shí)，瓷磚是否有空鼓等。如果購房者對(duì)裝修情況不了解，最好在買房前選擇一家專業(yè)公司進(jìn)行專業(yè)檢測。

　　“次新房”小區(qū)推薦

　　富力城

　　小區(qū)地址在杏花嶺區(qū)勝利東街東端。小區(qū)前期于2009年至2011年陸續(xù)交房，小區(qū)配套設(shè)施齊全，房屋全部為精裝高層板式房，小區(qū)內(nèi)的中小學(xué)已經(jīng)招生。

　　二手房參考價(jià)：6000元/平方米-7500元/平方米

　　推薦房源：現(xiàn)有一套93平方米的兩居精裝房出售，總價(jià)63萬元。房間在14層，樓房總高28層。

　　恒大綠洲

　　小區(qū)地址在小店區(qū)大運(yùn)路西側(cè)，真武路69號(hào)。小區(qū)房屋全部為板式小高層，該項(xiàng)目近期銷售完最后一批新房后將清盤。小區(qū)內(nèi)的綠化率達(dá)40%，是省城少有的園林社區(qū)。

　　二手房參考價(jià)：5500元/平方米-7800元/平方米

　　推薦房源：現(xiàn)有一套118平方米的精致三居室轉(zhuǎn)讓，總價(jià)70萬元，房子在8層，樓房總高11層。

　　奧林匹克花園

　　小區(qū)位于迎澤西大街中段。小區(qū)于2004年開始發(fā)售，現(xiàn)在仍在銷售新房。小區(qū)周邊道路交通方便順暢，社區(qū)內(nèi)部綠化裝修精致。小區(qū)交房屬于毛坯房，二手房的裝修狀況參差不齊。

　　二手房參考價(jià)：5500元/平方米-8000元/平方米

　　推薦房源：現(xiàn)有一套110平方米的三居房出售，總價(jià)63萬元，房子在19層，樓房共24層。

　　中正悅灣

　　位于雙塔寺街最東端，太原市迎澤區(qū)中心地帶。小區(qū)于2010年交房，戶型多以挑高式為主。

　　二手房參考價(jià)：5500元/平方米-8000元/平方米

　　推薦房源：現(xiàn)有一套83平方米的兩居房出售，總價(jià)58萬元，房子在6層，樓房共18層。(以上房源由易佳、我愛我家房產(chǎn)中介公司提供)(記者 戎紫冰)

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