《中國證券報(bào)》報(bào)道，近期華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)對未來房價(jià)的預(yù)測，平和了很多，認(rèn)為四季度房價(jià)保持基本平穩(wěn)的可能性很大，既不會(huì)大跌也不會(huì)大漲。相比之前的“明年3月房價(jià)大漲”，這樣的觀點(diǎn)平和了很多。任志強(qiáng)表示，四季度房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況會(huì)發(fā)生變化。一是自有資金的比例將會(huì)提高；二是國內(nèi)貸款數(shù)字迅速增長，但若扣除保障性住房，純商品房部分仍處于下降趨勢；三是定金和預(yù)收款可能在四季度出現(xiàn)下滑。總體而言，四季度房地產(chǎn)企業(yè)的資金狀況將有所好轉(zhuǎn)。由于宏觀調(diào)控不會(huì)輕易放松，宏觀政策也不會(huì)發(fā)生變化。在此基礎(chǔ)上，房地產(chǎn)市場的價(jià)格、投資等指標(biāo)都不會(huì)發(fā)生太大變化。明年房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)定性的可能性很大。任志強(qiáng)表示，今年以來商品房用地供應(yīng)量有所下降。前三季度土地購置量、房屋新開工面積等指標(biāo)均表現(xiàn)出負(fù)增長，這可能造成未來一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)供應(yīng)短缺。(張秀欽)

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