比如，作為 住宅，釣魚臺7號院臨近釣魚臺國賓館，盤古大觀緊臨“鳥巢”、水立方，而“鳥巢”、水立方作為北京奧運會主體育場，地處工體北路的瑞安·君匯新品銷售單價超8萬元，則成為占據(jù)城市核心地段特殊資源的 住宅代表。

　　除前文所提及的產(chǎn)品資源優(yōu)勢外，最重要的是該項目位居東三環(huán)內(nèi)的城市資源、自然資源和人文資源價值。今年年初北京市國土資源局要求三環(huán)路內(nèi)禁批住宅用地，意味著三環(huán)內(nèi)新盤供應正式終結(jié)，現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)僅有瑞安·君匯、長安太和等為數(shù)不多的樓盤在售，這些樓盤將成為三環(huán)內(nèi)樓盤供應的收官之作。而且，盡管地處寸土寸金之地，瑞安·君匯打造了8000平米原生態(tài)社區(qū)園林，自然資源也比較優(yōu)越。

　　另外，該項目由于在CBD核心區(qū)、三里屯使館區(qū)、燕莎國際區(qū)及朝陽公園中央公園區(qū)的交會處，加之，開發(fā)方瑞安建業(yè)的港資背景，國際化氛圍也成為其獨特資源優(yōu)勢。據(jù)瑞安·君匯項目負責人透露，國際商務(wù)人群及高端涉外客群占據(jù)項目成交客戶比重較大，其中不乏來外籍及港、臺等地的國際化大都市客戶。

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