國稅總局近日就備受關注的房產稅試點擴圍問題進行了回應，表示正在積極研究推進擴大房產稅改革試點范圍問題。同時，在房產稅改革試點問題中將充分考慮居民基本住房需求，對基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。

    國稅總局在人民網接受訪談時表示，對個人住房征收房產稅增加了住房的持有成本，有利于引導購房者理性地選擇居住面積適當?shù)淖》�，從而促進土地的集約利用，同時也有利于調節(jié)收入分配、縮小貧富差距。

 
    據(jù)介紹，上海、重慶市試點運行平穩(wěn)為推進改革積累了經驗，目前總局正會同財政部、住房城鄉(xiāng)建設部在總結滬、渝兩市房產稅改革試點經驗的基礎上，正在積極研究推進擴大房產稅改革試點范圍問題。

    由于對個人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。由于住房兼有消費品和投資品的雙重屬性，在擴大房產稅改革試點問題中，總局將充分考慮居民基本住房需求，對屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優(yōu)惠。

    而對于未來房產稅擴圍后對于房地產市場調控的作用，國稅總局則特別提醒，雖然對個人住房征收房產稅，由于增加了住房持有成本可在一定程度上抑制房地產市場的投資投機行為，但其作用依舊有限，決定房價高低的關鍵是供求關系，調控房價、保持房地產市場的健康運行需要財政、等經濟措施與行政措施相互配合。

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