馬年伊始，加拿大聯(lián)邦政府布廢除聯(lián)邦投資移民計劃，超過5萬中國申請人被退案，國內(nèi)不少富豪們的加拿大移民計劃也紛紛受挫。一直以來，對于一些中國富裕投資者來說，美國 綠卡和加拿大 楓葉卡都具有無可比擬的吸引力，美國和加拿大在教育、環(huán)境上的優(yōu)勢也讓國內(nèi)富豪們向往不已。

    但是，隨著此次美加移民政策的趨緊和突變，美國投資移民的“一席難求”、加拿大投資移民的“一刀切”以及澳洲投資移民500萬門檻都讓不少中國富豪們望而卻步。在這種情況之下，門檻低、辦理快、福利優(yōu)的歐盟綠卡則得到了不少投資者的青睞。有報告顯示，未來幾年，國內(nèi)將會迎來歐洲移民高峰期。

     北京僑外移民專家分析道：“歐盟綠卡之所以漸受青睞，主要原因就是歐盟多國為投資者提供了一個‘購房附送移民’的雙重優(yōu)惠，這個優(yōu)惠的意思是指投資者通過買房投資置業(yè)，既能收獲房產(chǎn)收益又能收獲歐盟身份，兩全其美，具有十分大的吸引力。“再加上，歐元區(qū)經(jīng)濟也在全面復(fù)蘇，讓投資者更為向往不已。據(jù) 一期《世界經(jīng)濟展望》更新報告，歐元區(qū)迎來從衰退到復(fù)蘇的轉(zhuǎn)機。IMF預(yù)計歐元區(qū)經(jīng)濟在今年將增長1%，2015年增長1.4%，歐元區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展及其恢復(fù)能力讓國內(nèi)投資者更有信息進(jìn)行投資。

    當(dāng)然，歐元區(qū)經(jīng)濟能獲得如此發(fā)展，葡萄牙、希臘等歐洲國家的購房移民政策優(yōu)惠也其助力不少。近一年多來，為應(yīng)對歐債危機，葡萄牙、希臘 、西班牙 等歐洲國家紛紛推出購房移民政策，以期吸納海外投資，促進(jìn)本國經(jīng)濟復(fù)蘇。”2013年只是歐洲購房移民的試水期，隨著越來越多的投資者的參與，2014年歐洲移民將會進(jìn)入黃金期，其中葡萄牙移民的數(shù)量則在不斷增長中，其各方面的優(yōu)勢也得到了我國內(nèi)投資者的認(rèn)可。“北京僑外移民專家說道。

   據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年葡萄牙政府共頒發(fā)了470張居留卡，其中85%是發(fā)給了中國投資者。由此顯示，葡萄牙移民已快速升溫，得到了國內(nèi)投資者的認(rèn)可。

   那么葡萄牙移民到底有何優(yōu)勢？投資者又該如何選擇房產(chǎn)投資呢？

    2012年10月，全新的葡萄牙投資移民計劃簽發(fā)，定名為“GOLD RESIDENT PERMIT”（黃金移民計劃），2013年，該投資移民計劃正式進(jìn)入中國。計劃規(guī)定，投資者投資50萬歐元購買葡萄牙房產(chǎn)，即可立刻獲得由葡萄牙外交部、內(nèi)政部等簽發(fā)“黃金居留許可”，5年獲 居民身份，6年后入籍。同時，投資者還可獲得三方面權(quán)益，即”一人申請，全家移民，尊享歐盟強國身份“、”　獲得葡萄牙優(yōu)厚的醫(yī)療、養(yǎng)老及教育福利“以及”真正意義的世界通行證，護(hù)照免簽全球165個國家與地區(qū)“等權(quán)益，加上葡萄牙移民申請簡單、沒有移民監(jiān)等優(yōu)勢，使得國內(nèi)移民葡萄牙的投資者快速上升。

     葡萄牙推出的購房移民政策同時解決了房產(chǎn)和身份兩大問題，在很大程度上滿足了許多國人“購房置地”的投資情結(jié)，的確具有很大的吸引力。但北京僑外移民專家也提醒，隨著各國"購房入戶"大軍的涌入，受到國家面積小、人口密度大等客觀因素的限制，葡萄牙購房移民政策收緊或關(guān)停是必然的結(jié)果，只有把握時機，及時出手，才能實現(xiàn)投資和身份雙豐收！

   為此，北京僑外移民也組成葡萄牙移民投資咨詢專家團隊，為每一位投資者提供一站式的服務(wù)，前期房產(chǎn)考察、配送看房、房產(chǎn)收購、過戶、登機全程等全程服務(wù)，讓投資者購房更方便、移民更有保障。

    自該服務(wù)推出以來，北京僑外移民的服務(wù)也得到了國內(nèi)投資者的好評，集團已經(jīng)為近百家庭成功辦理了葡萄牙購房移民項目，讓國內(nèi)更多投資者實現(xiàn)了移民夢想。為了讓更多投資者深入了解葡萄牙購房政策、購買到更加實惠與優(yōu)勢的房產(chǎn)，北京僑外專家也進(jìn)行了深入分析。

     葡萄牙買房要看地段

    中國人買房看地段，也就是是對房產(chǎn)的升值空間、租金回報率等十分關(guān)注。為此，北京僑外移民專家建議，“最好不要將50萬歐元花在一處房產(chǎn)上，可以選擇分散投資到不同區(qū)域或不同戶型，購買兩到三處房產(chǎn)，只要總價不低于50萬歐元即可。這種分散投資的方式不僅大大降低了風(fēng)險，還可以幫助投資者獲取一定的房產(chǎn)增值收益。”

    選擇房產(chǎn)，看需求也很重要

     從房產(chǎn)投資的角度出發(fā)，多數(shù)買家都會考慮購買出租型或度假型的物業(yè)。對此，北京僑外移民專家的建議是：如果純粹是想辦張居留卡的客戶，推薦購買帶租約的房產(chǎn)項目；如果用于將來自住的客戶，建議購買里斯本市區(qū)的房產(chǎn)，再加一套公寓房放租比較明智。

   關(guān)于僑外移民

    僑外集團成立于1999年，是經(jīng)國家公安部、工商總局批準(zhǔn)的具有《因私出入境中介機構(gòu)許可證》資格的一家專事“出國移民定居”業(yè)務(wù)的機構(gòu)。經(jīng)過十多年的發(fā)展，僑外集團已經(jīng)幫助成千上萬個家庭及個人完成移民海外、出國留學(xué)的夢想，成為了享譽國內(nèi)出國移民行業(yè)的知名品牌。高素質(zhì)的專業(yè)團隊、龐大的客戶信息系統(tǒng)、多年的成功經(jīng)驗和實力雄厚的合作伙伴共同積淀成為僑外的核心競爭力。僑外集團始終堅持“貼心移民管家，全程星級服務(wù)”的服務(wù)理念，力求成為廣大客戶最值得信賴的伙伴。

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