打開福州地圖，順著山水的走向，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，圍繞著市中心四周的邊緣地帶，東西南北都有別墅點(diǎn)綴其間，構(gòu)成了一幅幅美麗的風(fēng)景。此次推出的星海灣位于福州三環(huán)內(nèi)，項(xiàng)目建于福州金山大道以東，原金山展覽城西側(cè)，緊臨烏龍江畔。營銷中心設(shè)立在星海灣項(xiàng)目的正對(duì)面。靠近城市交通主干道，通過橘園洲大橋與金山大道等城市主干道可通達(dá)全城。另外，地鐵2號(hào)線沿途經(jīng)過，方便業(yè)主出行。
星海灣交通區(qū)域圖
其實(shí)，從福州樓市地圖上可以看到，隨著福州三環(huán)路的開通，榕城地產(chǎn)的樓市版圖也擴(kuò)大了不少，越來越多的項(xiàng)目盯上烏龍江畔的資源，高層住宅相對(duì)容易，但是對(duì)于別墅項(xiàng)目來說，隨著“限墅令”的下發(fā)，別墅拿地越發(fā)困難，而想要留在福州三環(huán)內(nèi)的別墅項(xiàng)目更少。
【新盤產(chǎn)品如何？】
星海灣整體沙盤圖
星海灣一期規(guī)劃為純別墅社區(qū)，產(chǎn)品包括雙拼、聯(lián)排、疊拼，共21棟106套，主力戶型為225-460㎡中心聯(lián)排、115-240㎡疊拼。首期將 推出4聯(lián)排項(xiàng)目，，戶型面積有243.23㎡、257.66㎡、265.91㎡與256.53㎡4種，樓高為5層，每棟都設(shè)有地下挑高層（實(shí)為6層高度）。二期包含3棟40層超高層公寓及高端主題式酒店，超百米的樓棟高度，為目前金山 建筑群體。二期項(xiàng)目或?qū)⒂谀甑淄瞥觯鐖D沙盤為水金體展示。
【新盤亮點(diǎn)有哪些？】
1 、景觀視野：百米內(nèi)直距烏龍江，270°無遮擋一線觀江。據(jù)工作人員介紹，星海灣項(xiàng)目距離烏龍江不到100米的距離，3棟高層建成后可實(shí)現(xiàn)270°無遮擋欣賞江景風(fēng)光，周邊3645畝烏龍江濕地公園、630畝金山公園作為業(yè)主日常休憩休閑的天然配套。
2、商圈共享：除自然配套之外，項(xiàng)目周邊萬達(dá)、樂購等商圈目前都已越發(fā)成熟，駕車約8分鐘可達(dá)，而項(xiàng)目自身也將配備有社區(qū)酒店、商超等相關(guān)設(shè)施，統(tǒng)一管理，也滿足業(yè)主日后的生活起居需求。據(jù)悉，目前福州有酒店的別墅除了早起的融僑溫泉水鄉(xiāng)酒店之外，星海灣首當(dāng)其沖。
3、首創(chuàng)“島地庭院”：立體臺(tái)地式設(shè)計(jì)，打造建筑前后的高低差，讓業(yè)主能夠享受“雙首層”的生活樂趣。同時(shí)別墅地下室與花園相連接面全明采光。
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編后語：
如果說最早的別墅只是有錢人或有權(quán)人等非富即貴人士在郊外修身養(yǎng)性的第二居所(即所謂別業(yè))，那么社區(qū)和周邊配套設(shè)施的不完善就可以理解與接受。但當(dāng)新中產(chǎn)階級(jí)也加入了這場(chǎng)財(cái)富游戲時(shí)，越來越多的人開始背離別墅作為第二居所的理想，而把別墅作作為了第一居所，別墅，特別是大量的亞別墅，已日漸成為居家與養(yǎng)生休閑的結(jié)合體。
然而，不少人在購房過程中，除了追求一般的居住需求外，更加注重真切的質(zhì)感體驗(yàn)。這也正是庭院生活的核心價(jià)值所在，也是購買別墅時(shí)需要特別關(guān)注的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)樵谝凰鶆e墅當(dāng)中，地段、環(huán)境、規(guī)劃、建筑、空間，都是居住者無法改變的既定條件，而惟有室內(nèi)設(shè)計(jì)與庭院生活，是真正屬于居住者的品位主場(chǎng)，這其中，庭院又因?yàn)槠淇臻g的包容性、改造的易行性，成為人們最為關(guān)注的、全程配合家庭生命周期變化的關(guān)鍵場(chǎng)所。
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