河南法制報(bào)訊（記者馬建剛通訊員陳巍楊凱民）母親低價(jià)將房賣給兒子，后因關(guān)系不和，母親以顯失公平為由起訴要求撤銷買賣協(xié)議。日前，三門峽市中級(jí)法院審結(jié)了這起買賣糾紛案件。
水某與張某系母子關(guān)系。2009年9月1日，水某將其名下的一套房產(chǎn)以1680元的成交價(jià)出售給了與其共同生活的張某，并經(jīng)房管部門辦理了房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。此后，雙方在共同生活中，因家庭生活瑣事發(fā)生糾紛，致使母子關(guān)系出現(xiàn)不和，水某遂以顯失公平為由起訴至法院，請(qǐng)求依法撤銷該房屋買賣協(xié)議，并判決房產(chǎn)歸其所有。
一審法院審理后認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人行使撤銷權(quán)的期限為一年，而本案雙方簽訂房屋買賣合同的時(shí)間為2009年9月1日。水某在2011年9月26日起訴請(qǐng)求行使撤銷權(quán)，已超過(guò)了法律規(guī)定的期限，喪失了相關(guān)權(quán)利。一審法院遂判決駁回水某的訴訟請(qǐng)求。
水某不服一審判決，提起上訴。水某說(shuō)，房子低價(jià)賣給兒子，其實(shí)相當(dāng)于是贈(zèng)與兒子了，但兒子現(xiàn)在不讓她居住在房子里，她決定撤銷贈(zèng)與。張某卻說(shuō)，母親對(duì)他打罵、侮辱，還導(dǎo)致他婚姻失敗，他認(rèn)為這些可以構(gòu)成他不愿贍養(yǎng)母親的理由。
二審法院審理后認(rèn)為，水某起訴是因交易顯失公平要求撤銷雙方的房屋買賣合同，因雙方房屋買賣包含贈(zèng)與內(nèi)容，顯失公平是否存在難以確認(rèn)，且水某以顯失公平請(qǐng)求法院行使撤銷權(quán)過(guò)了一年的期限，故對(duì)水某的上訴請(qǐng)求不予支持。二審法院最后判決駁回上訴，維持原判。
由于案件審理中，雙方當(dāng)事人情緒都很激動(dòng)，在判決后，合議庭成員分別對(duì)水某和張某進(jìn)行判后的情緒疏導(dǎo)，在一定程度上修復(fù)了當(dāng)事人之間的母子親情。之后，合議庭法官又將水某的其他五個(gè)子女召集到一起，就水某的贍養(yǎng)問(wèn)題與其他子女達(dá)成初步意向。
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