河南法制報訊（記者馬建剛通訊員陳巍楊凱民）母親低價將房賣給兒子，后因關(guān)系不和，母親以顯失公平為由起訴要求撤銷買賣協(xié)議。日前，三門峽市中級法院審結(jié)了這起買賣糾紛案件。
水某與張某系母子關(guān)系。2009年9月1日，水某將其名下的一套房產(chǎn)以1680元的成交價出售給了與其共同生活的張某，并經(jīng)房管部門辦理了房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。此后，雙方在共同生活中，因家庭生活瑣事發(fā)生糾紛，致使母子關(guān)系出現(xiàn)不和，水某遂以顯失公平為由起訴至法院，請求依法撤銷該房屋買賣協(xié)議，并判決房產(chǎn)歸其所有。
一審法院審理后認為，根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人行使撤銷權(quán)的期限為一年，而本案雙方簽訂房屋買賣合同的時間為2009年9月1日。水某在2011年9月26日起訴請求行使撤銷權(quán)，已超過了法律規(guī)定的期限，喪失了相關(guān)權(quán)利。一審法院遂判決駁回水某的訴訟請求。
水某不服一審判決，提起上訴。水某說，房子低價賣給兒子，其實相當(dāng)于是贈與兒子了，但兒子現(xiàn)在不讓她居住在房子里，她決定撤銷贈與。張某卻說，母親對他打罵、侮辱，還導(dǎo)致他婚姻失敗，他認為這些可以構(gòu)成他不愿贍養(yǎng)母親的理由。
二審法院審理后認為，水某起訴是因交易顯失公平要求撤銷雙方的房屋買賣合同，因雙方房屋買賣包含贈與內(nèi)容，顯失公平是否存在難以確認，且水某以顯失公平請求法院行使撤銷權(quán)過了一年的期限，故對水某的上訴請求不予支持。二審法院最后判決駁回上訴，維持原判。
由于案件審理中，雙方當(dāng)事人情緒都很激動，在判決后，合議庭成員分別對水某和張某進行判后的情緒疏導(dǎo)，在一定程度上修復(fù)了當(dāng)事人之間的母子親情。之后，合議庭法官又將水某的其他五個子女召集到一起，就水某的贍養(yǎng)問題與其他子女達成初步意向。
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