憑借著獨有的“山海”資源，青島的別墅市場近幾年發(fā)展迅速。盡管市南、嶗山沿海的項目趨于飽和，但即墨溫泉鎮(zhèn)板塊主打出溫泉別墅，李滄世園會板塊、膠州灣北部片區(qū)正在逐漸崛起，西海岸別墅板塊潛力巨大······

    而在這些別墅項目正待百花齊放的當口，調(diào)控政策持續(xù)收緊，讓青島的別墅市場受到了不小的沖擊。面臨著滯銷的危機，一批別墅項目主動“試水”降價，很多別墅項目均價甚至與市區(qū)普通住宅項目均價持平，這也意味著，青島別墅再不是 品。

    市南、嶗山望塵莫及一套咋也要上千萬

    市南和嶗山是目前島城 端、價格 的住宅區(qū)域，這里的“山海”別墅也是青島開發(fā)最早的。沿著東海路海岸線向東一直到嶗山沙子口，有30多個沿海小區(qū)規(guī)劃了別墅，開發(fā)已趨  于飽和，新建項目較少。

    在海岸線上重點分布的別墅項目有：海信天璽、石灣山莊、海信清泉墅、城建山海天別墅、匯海山莊等，售價高則5、6萬元/平，低則3、4萬元/平，也就是說一套300平左右的別墅，總價要在1000-2000萬元左右。是普通人可望而不可即的夢想中的完美居所。

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