憑借著獨(dú)有的“山海”資源，青島的別墅市場(chǎng)近幾年發(fā)展迅速。盡管市南、嶗山沿海的項(xiàng)目趨于飽和，但即墨溫泉鎮(zhèn)板塊主打出溫泉別墅，李滄世園會(huì)板塊、膠州灣北部片區(qū)正在逐漸崛起，西海岸別墅板塊潛力巨大······

    而在這些別墅項(xiàng)目正待百花齊放的當(dāng)口，調(diào)控政策持續(xù)收緊，讓青島的別墅市場(chǎng)受到了不小的沖擊。面臨著滯銷的危機(jī)，一批別墅項(xiàng)目主動(dòng)“試水”降價(jià)，很多別墅項(xiàng)目均價(jià)甚至與市區(qū)普通住宅項(xiàng)目均價(jià)持平，這也意味著，青島別墅再不是 品。

    市南、嶗山望塵莫及一套咋也要上千萬

    市南和嶗山是目前島城 端、價(jià)格 的住宅區(qū)域，這里的“山海”別墅也是青島開發(fā)最早的。沿著東海路海岸線向東一直到嶗山沙子口，有30多個(gè)沿海小區(qū)規(guī)劃了別墅，開發(fā)已趨  于飽和，新建項(xiàng)目較少。

    在海岸線上重點(diǎn)分布的別墅項(xiàng)目有：海信天璽、石灣山莊、海信清泉墅、城建山海天別墅、匯海山莊等，售價(jià)高則5、6萬元/平，低則3、4萬元/平，也就是說一套300平左右的別墅，總價(jià)要在1000-2000萬元左右。是普通人可望而不可即的夢(mèng)想中的完美居所。

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