在房屋買賣領(lǐng)域，出現(xiàn)老房“裝嫩”賣高價(jià)現(xiàn)象。由于銀行不愿給高齡二手房發(fā)放貸款，中介便更改房齡幫助客戶拿到貸款，在推銷房源時(shí)對(duì)高齡二手房往“年輕”描述。沈陽(yáng)市民李蘭芬看好一套介紹為2006年的房子，其實(shí)房屋建于1992年。
記者 范春生 攝
在不到兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)，從簽訂協(xié)議到解除協(xié)議再到重啟談判，仟源制藥收購(gòu)杭州保靈集團(tuán)股權(quán)可謂一波三折，并且，在被收購(gòu)方占據(jù)主導(dǎo)的情況下，這項(xiàng)收購(gòu)計(jì)劃最終能否完成仍然存在不確定性。
6月21日，仟源制藥發(fā)布公告稱，6月20日，該公司董事會(huì)通過(guò)了《關(guān)于簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議的議案》，公司與杭州保靈職工持股會(huì)及杭州保靈集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“保靈集團(tuán)”)全體自然人股東簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，擬受讓杭州保靈集團(tuán)有限公司不低于80%的股權(quán)。
保靈集團(tuán)注冊(cè)資本3200萬(wàn)元，保靈職工持股會(huì)持股49%。截至今年5月末，保靈集團(tuán)總資產(chǎn)為3.63億元，前5個(gè)月營(yíng)業(yè)收入及凈利分別為6530萬(wàn)元、1053萬(wàn)元。保靈集團(tuán)的核心資產(chǎn)是浙江保靈藥業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“保靈藥業(yè)”)，后者主要從事藥品及保健食品生產(chǎn)，而保靈藥業(yè)擁有一家全資子公司杭州澳醫(yī)保靈藥業(yè)有限公司。從股權(quán)結(jié)構(gòu)及業(yè)務(wù)構(gòu)架來(lái)看，保靈集團(tuán)系列公司較為清晰，主要擁有孕婦保健品和藥品兩大類產(chǎn)品，包括保靈牌孕寶口服液、保靈牌孕多維片、依巴斯汀片等。公開披露的材料顯示，保靈集團(tuán)持有保靈藥業(yè)75%的股權(quán)。
出人意料的是，在此次收購(gòu)中，雙方約定，該協(xié)議簽署后，保靈集團(tuán)仍可與第三方進(jìn)行與本次收購(gòu)相同或類似的接觸；但自該協(xié)議簽署日起滿30日后即不得與第三方進(jìn)行與本次收購(gòu)相同或類似的任何接觸，否則應(yīng)向仟源制藥支付1000萬(wàn)元作為違約金。
然而，杭州保靈很快就“變卦”了。7月19日，杭州保靈向仟源制藥發(fā)出《關(guān)于解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議的通知》，要求終止股權(quán)收購(gòu)事項(xiàng)。其原因是，就在仟源制藥進(jìn)行收購(gòu)時(shí)，另外有一位意向受讓方給出高于仟源制藥的報(bào)價(jià)，杭州保靈職工持股會(huì)及杭州保靈集團(tuán)全體自然人股東希望繼續(xù)與該競(jìng)價(jià)方進(jìn)行談判，故行使了單方解約權(quán)。7月22日，仟源制藥發(fā)公告稱，決定終止本次收購(gòu)。“本次擬收購(gòu)事項(xiàng)尚處于溝通洽談階段，合作雙方尚未簽署具備法律效力的正式合同或協(xié)議，因此終止收購(gòu)不會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生影響。”仟源制藥稱。
然而，不到一個(gè)月，杭州保靈集團(tuán)的態(tài)度又發(fā)生了變化。8月9日，杭州保靈向仟源制藥發(fā)來(lái)《關(guān)于協(xié)商重啟股權(quán)收購(gòu)事宜的函》，告知仟源制藥，杭州保靈已放棄與此前的意向方的談判，希望重啟股權(quán)收購(gòu)談判。公告說(shuō)，“杭州保靈職工持股會(huì)及杭州保靈集團(tuán)有限公司全體自然人股東認(rèn)為公司作為上市制藥企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)資源，該等優(yōu)勢(shì)更有助于股權(quán)轉(zhuǎn)讓后杭州保靈集團(tuán)有限公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。”作為前車之鑒，在本次收購(gòu)中，保靈集團(tuán) 在與仟源制藥重啟股權(quán)收購(gòu)談判期間不再與任何第三方進(jìn)行類似的談判或接觸。8月12日，仟源制藥公告稱，決定重啟受讓杭州保靈集團(tuán)有限公司不低于80%股權(quán)的談判。
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