“從目前的房?jī)r(jià)收入比來(lái)說(shuō)，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合理水平�！睒鞘杏^察人蘇步超說(shuō)，“收入倍增計(jì)劃能夠提高居民生活水平，但要防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商借機(jī)炒作，將收入增長(zhǎng)作為房?jī)r(jià)上漲的理由。過(guò)去幾年，房?jī)r(jià)的不合理增長(zhǎng)，已經(jīng)透支了百姓的收入增長(zhǎng)。應(yīng)積極落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。”

　　中國(guó)地產(chǎn)信息集團(tuán)天津機(jī)構(gòu)總經(jīng)理張勇說(shuō)，收入倍增的真實(shí)含義，是一定條件下購(gòu)買力的倍增，要去除通貨膨脹的因素，不是單純數(shù)字的增長(zhǎng)。開(kāi)發(fā)商如果炒作收入預(yù)期，當(dāng)成繼續(xù)漲價(jià)的營(yíng)銷手段，會(huì)干擾住房需求的有序釋放。未來(lái)，政府仍要關(guān)注政策落實(shí)情況，防止出現(xiàn)“收入未增、房?jī)r(jià)先漲”。

　　一些專家在接受記者采訪時(shí)表示，當(dāng)前市場(chǎng)回暖主要因素是消費(fèi)者預(yù)期扭轉(zhuǎn)。但應(yīng)該看到，目前主要城市庫(kù)存仍保持較高水平，加上后續(xù)新增供應(yīng)，可售新房量還是可以滿足需求，供需矛盾不會(huì)引發(fā)房?jī)r(jià)大幅上漲。穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期有助于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

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