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葉檀:私人可投資資產(chǎn)超73萬億 房價必上漲
時間:2013-02-13 13:52   來源:川北在線編輯部   責任編輯:毛青青

中國私人可投資資產(chǎn)總額超過73萬億元,如果全部投入房地產(chǎn),相當于2011年全國住宅總價值約為91.48萬億元的三分之二左右,房價的上漲將不可扼制。

  神木出富商,暴發(fā)有原罪。

  繼龔愛愛事件曝光之后,據(jù)《南方都市報》消息,近日網(wǎng)上傳出消息稱,山西神木縣農(nóng)商行副行長楊利平也在北京三里屯SOHO有12套房屋,以其妻高引娥的名義購置。該消息還稱,楊利平的妻子有3個身份證和戶口,他兒子的一場婚禮耗資千萬。

  以神木的致富鏈條,擁有多套房、多個戶口、多個礦股權(quán)的富商恐怕不在少數(shù)。這真是,不查不是事,一查全是罪。

  上一輪與胡潤研究院聯(lián)合發(fā)布 《2012中國高凈值人群消費需求白皮書》顯示,中國個人資產(chǎn)在600萬元以上的高凈值人群達到270萬人,億萬資產(chǎn)以上人群約為6.35萬人。今年1月15日,中國、溫州房價大幅下挫,原因不是限購、不是反腐,而是資金鏈條的崩潰、房地產(chǎn)泡沫的局部坍塌。根據(jù)中國建設(shè)銀行聯(lián)合波士頓咨詢公司的報告,去年投資房地產(chǎn)獲利的人群個人資產(chǎn)大縮水,28%的人群的資產(chǎn)受到不同程度的損失,大幅高于全體樣本中資產(chǎn)縮水人群比例的20%。從資產(chǎn)縮水人群的地域分布上來看,浙江和內(nèi)蒙古資產(chǎn)縮水比例 。浙江由于企業(yè)主虧損,導(dǎo)致私人財富大量縮水,資產(chǎn)縮水人群比例高達40%。而內(nèi)蒙古由于煤炭行業(yè)不景氣,資產(chǎn)縮水人群比例也有37%,是今年經(jīng)濟趨緩個人資產(chǎn)縮水的“重災(zāi)區(qū)”。

  限購可以抑制房價、反腐可以抑制房價,但多重目標制的調(diào)控無法限制房價。要么整頓吏治,要么約束資金,要么推廣房產(chǎn)稅,舍此別無他路。

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