北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉表示，從整體市場情況來看，無法證明官員大量拋售房產(chǎn)的情況。“因為如果是拋售，急于出手肯定會降價，尤其是如媒體所說，幾千套房產(chǎn)集中入市，肯定會對價格造成影響，但實際情況是最近房價還一直在漲，沒有出現(xiàn)下降的趨勢；而一月份二手房成交量比去年同期大幅上漲，主要原因是去年1月正值春節(jié)，大家忙于過節(jié)買房的人很少，而今年春節(jié)在2月，2月肯定會出現(xiàn)成交大幅下降的情況，這個統(tǒng)計數(shù)字無法證明拋售的存在；而且，一個人同時出售多套房子的情況也很少見，即使是貪官，一般也不會把房產(chǎn)都掛在自己的名下。”

    北京鏈家市場研究部張旭也證實，目前從上報的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，北京目前沒有出現(xiàn)大規(guī)模拋售的情況。“雖然二手房成交量有所上漲，鏈家目前的房源還是比較緊張，近期房源沒有增加，反而有所下降。”他表示，由于官員財產(chǎn)公示而出售房產(chǎn)的情況可能個別存在，但沒有對市場造成什么大的影響。

    一位不愿意透露身份的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對記者稱：大多數(shù)官員不會這樣急于拋售房產(chǎn)。“這基本和自首無異，不賣沒準還一時查不到自己，一賣反而暴露了。”該人士指出，占有多套房產(chǎn)的官員更傾向于選擇其他做法，例如過戶給親戚，或者加名字，這些都是隱匿資產(chǎn)的方法，比拋售要穩(wěn)妥很多。

    記者采訪多位業(yè)內(nèi)人士均指出：無論是公證方式贈與、轉(zhuǎn)到親戚名下，還是委托律師全權(quán)辦理出售，都不可能完全抹去原有房主的交易記錄。因此，對于北京出現(xiàn)大規(guī)模拋售公務(wù)員豪宅房產(chǎn)的媒體報道，可能屬于炒作。J145

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