本報(bào)記者 丁文亞 張鵬

    昨日，一則《北京“公務(wù)員房”拋售：隨身帶房本午夜簽合同》新聞引起公眾關(guān)注。但業(yè)內(nèi)人士指出，從整體市場情況來看，無法證明官員大量拋售房產(chǎn)的情況，而記者實(shí)地采訪中，也并未發(fā)現(xiàn)豪宅拋售情況。

    8套“公務(wù)員房”

    正在拋售

    22日，記者根據(jù)網(wǎng)上線索，以看房名義暗訪麥田房產(chǎn)紫金長安店。

    此前，麥田房產(chǎn)去年12月份在網(wǎng)站上發(fā)布的“8套市場難尋單位，戶主統(tǒng)一放盤，政府優(yōu)質(zhì)資源”之中最后一套。該8處房源是位于北京海淀五棵松附近紫金長安小區(qū)，單價(jià)近7萬元/平方米，每套售價(jià)都在千萬以上。其中一套“急甩”房源面積為199平方米的四居豪宅，售價(jià)為1380萬，單價(jià)為每平方米69346元。

    在會議室內(nèi)，兩位“高級房產(chǎn)顧問”熱情地向記者詳細(xì)介紹了紫金長安小區(qū)的3套在售房源。據(jù)其介紹，該小區(qū)毗鄰市建委，房產(chǎn)部分是山西等地生意人購買，部分是政府官員房產(chǎn)，其中一位業(yè)務(wù)人員向記者極力推薦一套257平方米的四居。

    當(dāng)記者特別問及有無200平方米左右、“急甩”的四居房源時(shí)，對方表示，該小區(qū)的房源極少，很長時(shí)間才出一套，當(dāng)前并沒有特別急賣的房源。隨后，記者又以買家身份在紫金長安小區(qū)周邊的鏈家地產(chǎn)、中原地產(chǎn)、我愛我家等房產(chǎn)中介打聽房源信息，均未能聽到所謂“8套政府優(yōu)質(zhì)資源”信息。

    “連甩8套實(shí)在不可能！這幾個(gè)月交易的都沒有這么多，我們很清楚。”中原地產(chǎn)紫金長安店經(jīng)理告訴記者。

    不過，昨日網(wǎng)傳一則《北京“公務(wù)員房”拋售：隨身帶房本午夜簽合同》的新聞。報(bào)道中稱，甩賣豪宅的“政府高官”“隨身帶產(chǎn)權(quán)證，隨時(shí)簽合同”。而消息中，業(yè)務(wù)人員所講述的交易的房產(chǎn)，正是本報(bào)記者所調(diào)查的紫金長安小區(qū)的在售房源。

    拋售怎么

    可能還漲價(jià)呢

    “不符合情理。”北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉對記者表示。有過多年房產(chǎn)交易一線經(jīng)驗(yàn)的張大偉對豪宅拋售的傳聞提出了質(zhì)疑：“一是拋售，拋售的特點(diǎn)是著急賣房，價(jià)格起碼不會漲。但文中的房主還一直要求定金，并且要漲價(jià)，假如我是一個(gè)官員，貪污了一套房產(chǎn)，紀(jì)委要查我，本來1000萬可以賣，我還非得1100萬才賣出去？”張大偉說。

    “二是官員本人深夜12點(diǎn)簽約——無論你在什么時(shí)間簽約，房產(chǎn)的名字都是你的，隱匿是沒有用的。并不是說你賣了，以后就不知道是你的了。”張大偉繼續(xù)分析。

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