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貴陽一業(yè)主將花園拆掉建別墅惹爭議 此種行為屬于違建嗎?
時間:2024-12-29 18:07   來源:今日頭條   責(zé)任編輯:沫朵
  原標(biāo)題:貴陽一業(yè)主將花園拆掉建別墅惹爭議 此種行為屬于違建嗎? 
 
  貴陽市未來方舟的E2組團(tuán)是一個別墅區(qū),可近兩年來,這里的業(yè)主馮女士卻被鄰居折騰得沒過一天安穩(wěn)日子,起因正是鄰居家把花園全部拆除,改建成房子一事。
 

  鄰居拆掉花園建房子,面積都快超過原房面積

  馮女士:自從他建了這個房子,我在這就沒有過一天安穩(wěn)的日子,貴陽市在做文明城市建設(shè),出門就看見一個很反感、很讓人心煩的事情。

  12 月 25 日,記者來到了未來方舟 E2 組團(tuán)擇鄰郡,這是一處獨棟別墅區(qū),剛進(jìn)小區(qū)大門就看見一處建筑物正被三色防水布包裹著,與小區(qū)的整體形象格格不入。馮女士告訴記者,被包裹的這個建筑就是鄰居家正在修建的房屋。

  馮女士:大概是 2022 年 6 月開始裝修的,大概 10 月份他就開始修建(違建)這塊,搭建這兩層房。

  馮女士說,這家業(yè)主先是將房屋整體布局進(jìn)行了改變,房開修建的露臺、天井和花園都被拆除,然后在花園的位置開始修建房子。

  鄰居的這一舉動,引起了馮女士的不滿。她認(rèn)為鄰居這樣做,第一是影響了小區(qū)的整體形象,另外更重要的是對她家的采光造成了一定的影響。

  馮女士:我的這個房子買的時候要比別的大概貴 30 萬,它貴的原因就是前后通透,我多花 30 萬,后面的是通的,現(xiàn)在他建了這個后,相當(dāng)于我 30 萬是多花了,他這個對我的光線有影響。我們也反復(fù)向有關(guān)部門反映,但至今兩年了沒有得到解決。

  在隨后的時間里,這位業(yè)者不但拆除了圍墻,還把圍墻外面的綠化也破壞了,這引起了小區(qū)其他業(yè)主的不滿,在大家的一再反對下,這家人才將圍墻恢復(fù),但是對圍墻內(nèi)的施工卻沒有停止,于是馮女士向有關(guān)部門實名舉報了這名業(yè)主的行為。

  馮女士:找業(yè)主和物管來商量,當(dāng)時他說他不搭建第二層,并還小區(qū)的綠化,因為他建房還占用了小區(qū)的公用面積,那個地方當(dāng)時是有兩棵樹,他把樹砍掉了,當(dāng)時他答應(yīng)恢復(fù)的,后面卻全部都不算數(shù)了。

  我們專門寫了一個舉報材料到云巖區(qū)城管局,我們是書面的報告,有小區(qū)業(yè)主簽字交給了城管局,他們來了后也進(jìn)行了一些簡單的拆除。

  馮女士說,當(dāng)時這家業(yè)主正在對建在花園位置的一樓進(jìn)行灌頂。

  云巖區(qū)城管大隊漁安中隊的城管隊員到了現(xiàn)場后,只對灌頂?shù)臉前暹M(jìn)行了拆除。之后這家又隔三差五地施工,直到最近幾天還都在悄悄施工,現(xiàn)在花園位置的二樓都要灌頂了。

  馮女士:目測大概有五百平米以上,周圍的朋友都說這家怎么是買一送一,他違建的面積快有原房的面積大了。

  那么,這戶人家如此明顯地施工,小區(qū)物業(yè)是如何管理的呢?

  未來方舟物業(yè)公司項目經(jīng)理楊娟:在現(xiàn)場看到他們違章的現(xiàn)實情況,我們也進(jìn)行了一些管控,發(fā)現(xiàn)人員施工,我們也是及時清場,而且也及時給他們下達(dá)整改。

  楊經(jīng)理告訴記者,這戶業(yè)主在開始修建的時候他們就多次下達(dá)整改通知,由于他們物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),所以他們也不能強制阻止施工,只能對施工人員進(jìn)出小區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格管控。

  但是每次這戶業(yè)主都以裝修房屋內(nèi)部為由繼續(xù)修建。為此,物業(yè)也將情況反饋給了轄區(qū)城管局,但城管局到底是什么原因,不對這家業(yè)主修建的房屋進(jìn)行強拆,他們也不是很清楚。

  隨后,記者趕到了云巖區(qū)漁安街道的城管中隊反映情況。

  記者到相關(guān)部門反映 ,對方卻稱不能定義為違建

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊 工作人員:因為那個地方是被查處了的,現(xiàn)在是停工狀態(tài)。

  記者:為什么不能強拆呢?它既然是違章建筑,為什么不能強拆呢?

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊 工作人員:因為我們現(xiàn)在不能定義它是違章建筑,他還沒停工的時候,他說他去辦手續(xù),現(xiàn)在他就一直停工的。

  記者:違章建筑還能辦手續(xù)嗎?

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊 工作人員:是誰給你說它是違章建筑呢?包括我們現(xiàn)在都不能定義它是違章建筑。

  記者:它到底是不是違章建筑,難道兩年多你們都沒有查出它是不是違章建筑嗎?

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊工作人員:所以我現(xiàn)在不能回答你的問題,首先你們的身份是記者,你們最好去我們上級部門去了解,因為我們開展的所有工作都是給上級部門進(jìn)行匯報過的。

  按照我國相關(guān)法律規(guī)定,擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物均屬違章建筑。顯然,這名城管工作人員的答復(fù)難以讓人信服。

  如果這家業(yè)主不是違建,那么兩年前城管中隊前去查處并拆除相關(guān)建筑物就無法解釋;如果是違建,兩年時間都無法確認(rèn)是否為違章建筑令人費解。當(dāng)記者向進(jìn)一步了解情況時,這名工作人員拒絕了記者的采訪。

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊工作人員:如果你們真的要進(jìn)行采訪,那你就以你們的名義,以你們單位的名義。

  記者:記者帶著記者證還不能進(jìn)行采訪,請問要什么東西才能進(jìn)行采訪?

  云巖區(qū)漁安街道城管中隊工作人員:你這樣不能采訪,你既然是廣播電視臺,那請(貴州)廣播電視臺發(fā)一個函就可以了。你這樣是直接把責(zé)任扔給了我們,我們不能單獨回答你們的任何問題。

  由于事發(fā)地屬于貴陽市云巖區(qū)城市管理局的轄區(qū),于是記者找到了局里專門負(fù)責(zé)查出違建的執(zhí)法大隊反映情況。

  記者:這個案件有沒有到你們這里?E2 組團(tuán),擇鄰郡。

  貴陽市云巖區(qū)城市管理局云巖大隊 工作人員:你留個信息在這里,我們了解情況以后再說,你突然過來我們也不清楚,我對這個地方?jīng)]有任何印象。

  貴陽市云巖區(qū)城市管理局云巖大隊的這位工作人員告訴記者,他們并沒有接到過未來方舟 E2 組團(tuán)的任何違建信息。針對此事,他們會組織人員進(jìn)行調(diào)查,然后給記者回復(fù)。截止到發(fā)稿時,記者還沒有收到對方任何回復(fù)。對這起事件,我們也會繼續(xù)關(guān)注。

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