小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
時間：2024-07-26 17:01 來源：今日頭條 責任編輯：毛青青
原標題：小伙刷短視頻發(fā)現(xiàn)租到十年前“兇宅”
吃瓜吃到自己身上！吉林，一小伙晚上躺在出租屋里刷視頻，視頻講解的是一個真實的出租房內(nèi)的命案偵破的故事，可他卻越看越發(fā)麻，因為房間里的房型、家具都和自己的出租屋一模一樣，這才知道，原來自己所住的，竟然是十年前的一處“兇宅”！
小伙看的視頻，講述的是2014年發(fā)生在吉林省吉林市出租房內(nèi)的一起命案偵破的故事，其中講解的作案經(jīng)過，以及房屋的素材，都是真實事件，大概過程就是當時一名女子帶租客看房后失聯(lián)，警方趕到時，女子已死在出租房里。警方從馬桶中掏出碎紙片，拼接后發(fā)現(xiàn)是房屋租賃協(xié)議書，再結(jié)合電梯監(jiān)控等證據(jù)，鎖定了嫌疑人為兩名租客
這一類的視頻或者電視節(jié)目，可能很多人都看過，可小伙卻從看的津津有味變成脊梁骨發(fā)涼，因為她發(fā)現(xiàn)視頻中的房間，都和現(xiàn)實中自己出租房一樣，甚至很多家具都沒有換過，而自己床邊，就是案發(fā)現(xiàn)場
于是小伙在視頻下面留言：“本人正居住這間屋子”
開始，很多網(wǎng)友還以為是在開玩笑，可看看發(fā)言的IP地址，以及小伙租房發(fā)布的房屋視頻，與當年的辦案畫面中的房屋幾乎一模一樣，網(wǎng)友很快就相信了，有安慰的，也有調(diào)侃的
有網(wǎng)友調(diào)侃說：可以啊，這個夏天我一個月電費都一千塊了，你看你這空調(diào)費都省了
但也有網(wǎng)友認為：十年了還在糾結(jié)兇宅？現(xiàn)在很多新建小區(qū)不是建在墓地上就是建在荒地上哪，我現(xiàn)在住的地方以前是刑場，都能算是兇宅兇地了
其實這個觀點并不準確，重點就在于主動告知和被動告知的區(qū)別，根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，如果房主在出租房屋時明知該房屋是兇宅卻故意隱瞞這一事實，導致租客在違背真實意思的情況下簽訂了租賃合同，那么房主的行為就構(gòu)成了欺詐
租賃關系中房東的義務包括主動告知租客房屋的重大瑕疵或者可能影響租客選擇的信息，例如房屋曾經(jīng)發(fā)生過命案。這種信息的重要性在于，租客有權(quán)在知情的情況下決定是否愿意繼續(xù)租住這樣的房屋，這也是保護租客權(quán)益的基礎
在這種情況下，租客可以依據(jù)民法典第一百五十七條的規(guī)定，要求房主承擔因欺詐行為所導致的損失賠償責任
不得不說，小伙這次真的是吃瓜吃到了自己身上
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