續(xù)約中介費處于灰色地帶 中國的租房人群靠近2億人
時間：2019-05-05 22:27 來源：3DMGAME 責任編輯：凌君
原標題：續(xù)約中介費處于灰色地帶 中國的租房人群靠近2億人
5月4日，據(jù)相干機構的數(shù)據(jù)顯示，中國的租房人群靠近2億人。專業(yè)的房產經紀機構通過居間辦事，讓房東與租客迅速匹配，日漸成為租房市場的首要生意業(yè)務情勢。中介機構促成生意業(yè)務、支付了成本，因此也需要向租客收取必然中介費或居間費。
但在一些生意業(yè)務中，租客續(xù)簽一次租房合同，就需要向房產經紀公司付出一次中介費的舉動，備受詬病。業(yè)內人士指出，續(xù)約中介費一直處于行業(yè)灰色地帶，在沒有提供新的辦事環(huán)境下，中介機構不該再收取。長租公寓每年都要收取的辦事費，也有打擦邊球的懷疑，存在附增強制消費的問題。
華夏地產首席闡明師張大偉認為，有一些房東會將屋子持久委托給房產經紀公司辦理，租客想續(xù)約，底子接洽不到房東，只能找經紀人。在這種環(huán)境下，租客可能會被再收一次中介費。將屋子持久托管給房產中介的環(huán)境越來越多，也給中介違規(guī)操作留下了空間。
至于長租公寓的辦事費，張大偉稱，它們的收費尺度與辦事質量差池等，辦事費更像是變相的中介費，有打擦邊球的懷疑。同時，這些辦事是租客不能選擇、不能拒絕的，屬于附增強制消費。
延伸：衡宇租賃
由衡宇的全部者或謀劃者將其全部或謀劃的衡宇交給衡宇的消費者使用，衡宇消費者通過按期交付必然數(shù)額的租金，取得衡宇的占據(jù)和使用權力的舉動。衡宇租賃是衡宇使用價值零散出售的一種商品暢通方式。
衡宇租賃是指出租人（一般為衡宇全部權人）將衡宇出租給承租人使用，由承租人向出租人付出租金的舉動。
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