央行宣布將準(zhǔn)降息救市：后市多空分歧加大 改革牛依然可期(3)
時(shí)間：2015-08-26 21:06 來源：網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 責(zé)任編輯：莫小煙
后市多空分歧加大 改革牛依然可期
對(duì)于流動(dòng)性釋放后的方向，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，在目前的宏觀經(jīng)濟(jì)情況下，其中很大部分會(huì)流向股市、樓市。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，預(yù)計(jì)后續(xù)貨幣繼續(xù)寬松，利好股市和樓市。
據(jù)中國銀行國際金融研究所分析，這次央行降準(zhǔn)降息或?qū)⒅苯幼饔糜诠墒泻蜆鞘�，形成正面刺激。短期�?nèi)資金暫不會(huì)立即流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但長期來看對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是構(gòu)成正面刺激，特別是定向降準(zhǔn)區(qū)域：三農(nóng)、小微企業(yè)，有利于中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和發(fā)展。
張大偉表示，從房地產(chǎn)方面來看，雖然全國房地產(chǎn)基本面已經(jīng)不同，但本次降準(zhǔn)降息不可能出現(xiàn)全面上漲，對(duì)于一二線城市，2015年市場(chǎng)走勢(shì)將明顯趨好，推動(dòng)力繼續(xù)加強(qiáng)。
“央行此次相當(dāng)于給房貸利率打了9.56折，每月所還月供將減少，降息無疑將刺激更多的購房者入市，熱點(diǎn)城市短期內(nèi)或量價(jià)齊漲，二三線去庫存的速度將明顯加快，房價(jià)也將止跌企穩(wěn)。降息會(huì)促使樓市回暖，刺激各項(xiàng)新政的進(jìn)一步落實(shí)。”融360分析師表示。
具體而言，此次央行降息降準(zhǔn)后，以房貸100萬元、30年、等額還款的方式測(cè)算，買房者總利息可節(jié)省約5.65萬元，每月月供少還157.05元。
5月10日為上一次降息日，隔天滬指大漲3.05%。但對(duì)于股市后期走勢(shì)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家、企業(yè)方、投資者仍存較大分歧。
英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄表示，降息降準(zhǔn)的利好作用并不能夠?qū)_絕大部分股票 高估后的下行壓力。
對(duì)此，大智慧董事長張長虹的觀點(diǎn)是，短期內(nèi)股市上漲過快，上漲過程中結(jié)構(gòu)不是很合理、資金結(jié)構(gòu)不合理，短期內(nèi)過分的預(yù)期偏高，市場(chǎng)出現(xiàn)一定程度的調(diào)整是合理的。“中國股市這一波上漲不是簡單的炒股概念，有他的大邏輯，就是中國的巨大的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，中國已經(jīng)有的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)通過整合正在發(fā)揮更大的作用，而且有改革紅利”。
實(shí)際上，此前證監(jiān)會(huì)也強(qiáng)調(diào)稱，市場(chǎng)雖然在短期內(nèi)出現(xiàn)較大幅度的回調(diào)，但改革開放紅利釋放、流動(dòng)性總體充裕和居民資產(chǎn)配置的基本格局沒有發(fā)生改變，經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)向好的趨勢(shì)更加明顯。
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