(新浪樂居訊 編輯韓文倩)6月結(jié)束，房企交成績(jī)單的時(shí)間又至，近期克爾瑞集團(tuán)公布的上半年房企銷售排行榜顯示，保利、萬科、華潤(rùn)分別以30.92億元、22.43億元、21.852億元奪得成都上半年銷售金額前三強(qiáng)。
在整體大市成交量明顯低于2011年的背景下，品牌開發(fā)商的簽約面積卻并未出現(xiàn)明顯下滑，一些開發(fā)商甚至出現(xiàn)逆勢(shì)跳漲的現(xiàn)象，淡市下，開發(fā)商“品牌”的營(yíng)銷影響力作用越發(fā)明顯。
保利摘”雙料冠軍” 下半年或?qū)⒊掷m(xù)熱銷
不出意外，保利依舊穩(wěn)坐成都房企“老大哥”的寶座，據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，保利上半年以銷售金額30.92億元、銷售面積39.11萬平方米的佳績(jī)分別摘得銷售面積、銷售金額雙料冠軍，且兩數(shù)據(jù)均遠(yuǎn)高于其他品牌開發(fā)商。
有業(yè)內(nèi)人士分析，保利地產(chǎn)始終保持剛需型產(chǎn)品為主，改善型電梯產(chǎn)品和別墅型產(chǎn)品的兼搭滿足了不同類型客戶的需求，目前來看保利地產(chǎn)存量房源較為充足，預(yù)計(jì)今年下半年熱銷態(tài)勢(shì)仍將持續(xù)。
萬科新項(xiàng)目問世 華潤(rùn)兩項(xiàng)目拉成績(jī)
在成都，銷售額緊跟保利之后的是，萬科和華潤(rùn)。上半年萬科銷售金額22.43億元、成交面積25.10億元，據(jù)透明房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，萬科海悅匯城半年成交量709套，銷售金額40767萬元，位居萬科在售項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)第一名。同時(shí)，萬科鉆石廣場(chǎng)的問世，填補(bǔ)了萬科商業(yè)項(xiàng)目的空白。
華潤(rùn)在上半年銷售金額達(dá)21.85億元，銷售面積22.55億元，華潤(rùn)二十四城、華潤(rùn)鳳凰城是貢獻(xiàn)產(chǎn)值的 主力項(xiàng)目。其中，二十四城作為萬年場(chǎng)的標(biāo)桿項(xiàng)目，伴隨萬象城的開業(yè)，進(jìn)一步拔高了項(xiàng)目在區(qū)域的影響力，其首置首改產(chǎn)品持續(xù)熱銷實(shí)屬必然。
在本次半年房企巡訪中，世茂、中德、合能均超額完成既定銷售計(jì)劃，其中，世茂集團(tuán)在完成全年計(jì)劃毫無懸念的基礎(chǔ)上將大集團(tuán)全年銷售計(jì)劃提高50個(gè)億，中德也在市場(chǎng)漸暖的形勢(shì)下順勢(shì)打響在城南的另一個(gè)SOHO項(xiàng)目，著力深耕城南。佳兆業(yè)則將下半年最大的任務(wù)落在為2013年做準(zhǔn)備并將繼續(xù)擴(kuò)大土地儲(chǔ)備。
通過本次巡訪，樂居編輯發(fā)現(xiàn)拿地?cái)U(kuò)張成為下半年企業(yè)重心的共同點(diǎn)，佳兆業(yè)、中德、世茂、合能、博瑞都在緊盯土地市場(chǎng)，只待合適時(shí)機(jī)。其中，中德將深耕城南，佳兆業(yè)為2013年擴(kuò)張做儲(chǔ)備，也將成都南部為第一優(yōu)先，除此之外“北改”區(qū)域，及佳兆業(yè)麗晶港附近地塊也是佳兆業(yè)必爭(zhēng)之地。世茂也已有意向地塊，明年或?qū)⑿略雒鲀蓚�(gè)項(xiàng)目，為西部戰(zhàn)略奠定基礎(chǔ)。
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