安全房屋實時監(jiān)測預(yù)警是房屋安全鑒定的強力補充

　　最近，我們在老舊小區(qū)改造過程中發(fā)現(xiàn)該小區(qū)墻體有多處開裂現(xiàn)象，委托鑒定單位進行了房屋安全鑒定，雖然鑒定結(jié)果是安全的，但業(yè)主認為這是一個潛在風(fēng)險，所以安裝了北京金橋鴻業(yè)科技公司研發(fā)的建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)，借機我們也與北京金橋鴻業(yè)劉經(jīng)理進行多次探討，劉經(jīng)理認為建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)是房屋安全鑒定管理的強力補充，兩者都旨在確保房屋使用者的居住安全，但也有很多不同。

　　首先：實施主體不同。

　　房屋安全鑒定機構(gòu)通常由政府認可的專業(yè)房屋安全鑒定機構(gòu)或團隊對安全性進行評估，并出具相應(yīng)的鑒定報告;建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)通常由科技公司來完成，不需要政府特定認可，不提供鑒定報告，但能提供監(jiān)測以來的所有數(shù)據(jù)包括預(yù)判發(fā)展趨勢和關(guān)鍵時刻的預(yù)警信息等。

　　其次，檢測時間間隔和頻度不同。

　　房屋安全鑒定通常是在法規(guī)規(guī)定的使用年限、特定時間間隔(2年，3年，5年，10年等)或出現(xiàn)較大安全隱患時進行的一次性評估;事實上房屋安全狀況可能會隨著時間、環(huán)境、違規(guī)裝修和使用情況等變化而發(fā)生變化，即使在一次房屋安全鑒定中未發(fā)現(xiàn)明顯問題，也不能完全保證房屋在未來一段時間內(nèi)始終保持安全狀態(tài)，而建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)是24小時實時監(jiān)測的， 15分鐘更新一次數(shù)據(jù)并將其實時傳到責(zé)任單位電腦或手機APP上。

　　最后，功能有所不同。

　　房屋安全鑒定提供鑒定報告和意見后，工作完成;而建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)不僅能提供完整數(shù)據(jù)，而且能在隱患變風(fēng)險前提供風(fēng)險預(yù)警，能最大限度減少生命財產(chǎn)損失。

　　先農(nóng)壇監(jiān)測

　　綜上可見，房屋安全鑒定相比實時監(jiān)測還是存在一些監(jiān)測頻度不夠、不能提前預(yù)警等缺陷，所以房屋安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)與房屋安全鑒定相結(jié)合，可以形成一個更加全面、高效、全覆蓋的房屋安全保障體系，可以更加準(zhǔn)確地顯示房屋安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在的安全隱患，確保房屋的長期安全使用、確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。

　　劉經(jīng)理也多次表示金橋鴻業(yè)一直致力于建筑物安全實時監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)在現(xiàn)代房屋安全管理領(lǐng)域應(yīng)用

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