齊融觀察團(tuán)：穩(wěn)是基調(diào)，增長才是最大動能
時間：2023-04-07 18:02 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：齊融觀察團(tuán)：穩(wěn)是基調(diào)，增長才是最大動能
時間轉(zhuǎn)輪走入4月，齊融作為市場主體的代表之一，見證了我國經(jīng)濟(jì)一季度的良好開局，以及在不斷加快的復(fù)蘇步伐中交出的滿意答卷——核心指數(shù)連續(xù)三個月位于擴(kuò)張區(qū)間，表明我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)企穩(wěn)回升。
眾所周知，3月份全國兩會召開并定調(diào)行業(yè)發(fā)展方向，央行實(shí)施全面降準(zhǔn)，財(cái)政推出4800億減稅降費(fèi)政策……涉及民生的方方面面。
齊融觀察團(tuán)發(fā)現(xiàn)，出行、食宿的需求仍在釋放，并成為3月經(jīng)濟(jì)的重要支撐，地產(chǎn)銷售表現(xiàn)“堅(jiān)挺”——3月樓市成交量同環(huán)比均大幅上漲。養(yǎng)老和多孩話題依然是熱點(diǎn)，重啟CCER市場的倡議旨在激發(fā)企業(yè)開展自愿減排項(xiàng)目的積極性、主動性、創(chuàng)造性，為碳達(dá)峰碳中和戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)助力。
擴(kuò)大消費(fèi) 支持剛改住房需求
年度經(jīng)濟(jì)工作的核心目標(biāo)是擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)，住房作為重要的居民消費(fèi)，“支持剛性和改善性住房需求”始終是要點(diǎn)。
基于此，3月以來，各地出臺了諸多政策，如降首付、降房貸利率、放松限購限貸限售、二手房“帶押過戶”等，并取得了一定的市場效果。
齊融觀察團(tuán)對風(fēng)口上的“帶押過戶”政策進(jìn)行了梳理，去年8月份以來，濟(jì)南、南京、蘇州、深圳、珠海、福州、昆明、西安、金華、無錫等城市以及海南省等地都推出了二手房“帶押過戶”政策，是多地在因城施策的同時，激活樓市、增強(qiáng)消費(fèi)的重要舉措。
政策利好不斷 房企銷售正增長
一季度房地產(chǎn)行業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行149只，規(guī)模超1500億；凈融資回正，為65.80億元。監(jiān)管部門不斷釋放利好政策，疊加宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步向好的大環(huán)境，重點(diǎn)房企一季度銷售也表現(xiàn)出環(huán)比、同比雙改善的情況，實(shí)現(xiàn)了正增長。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2023年一季度，TOP100房企銷售總額為17589.5億元、同比增長8.2%，其中，保利發(fā)展、萬科、碧桂園分別實(shí)現(xiàn)銷售額1138億元、993億元和880億元。同時，TOP100房企3月單月銷售額環(huán)比上升36.7%，同比上升24.6%，繼續(xù)保持雙增長態(tài)勢。
這也燃起了房企的拿地?zé)崆�。一季度中�?月份拿地金額T0P15榜單中仍是城投身影較多，但自2月起，民營房企拿地積極性顯著上升，2-3月民營房企拿地占比約半。
來源：中指研究院
碳配額方案落地 三大新亮點(diǎn)值得關(guān)注
3月15日，生態(tài)環(huán)境部印發(fā)《2021、2022年度全國碳排放權(quán)交易配額總量設(shè)定與分配實(shí)施方案（發(fā)電行業(yè)）》。目前，全國碳市場只納入了發(fā)電行業(yè)，總計(jì)2225家發(fā)電企業(yè)和自備電廠，每年的二氧化碳排放總量接近40億噸。
配額方案有三大亮點(diǎn)，實(shí)行配額年度管理、首次引入平衡值、新增靈活履約機(jī)制及個性化紓困機(jī)制。根據(jù)配額方案，效率高、單位排放少的企業(yè)獲得的配額會多于其實(shí)際排放量；反之，企業(yè)獲得的配額少于其實(shí)際排放量。配額盈余的企業(yè)可在碳市場銷售其配額，有缺口的企業(yè)則需購買配額，方可完成履約。
碳市場持續(xù)分化 履約驅(qū)動交易
全國共有8個試點(diǎn)碳市場，一季度以來，8個市場表現(xiàn)繼續(xù)分化。整體來看，無論是全國碳市場還是地方試點(diǎn)碳市場，履約驅(qū)動交易的現(xiàn)象依然占據(jù)主導(dǎo)。
在非履約期，企業(yè)多為選擇觀望，提前出售盈余配額的意愿較少，而配額短缺的企業(yè)也不愿過早將流動資金放到購買配額上面。
來源：IfinD，中泰期貨整理
一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布在即，有預(yù)測稱GDP增速為4.1%左右，這與年度5%的目標(biāo)仍有一定差距。可想而知，二季度我國將大力推動經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，在這一強(qiáng)勁勢頭下，消費(fèi)有望延續(xù)較好恢復(fù)勢頭，基建和制造業(yè)投資將繼續(xù)較快增長，房地產(chǎn)投資逐步企穩(wěn)。
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