來蓉畢業(yè)生9成租房，超8成選擇品牌長租機(jī)構(gòu)
時間：2021-06-11 14:18 來源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：來蓉畢業(yè)生9成租房，超8成選擇品牌長租機(jī)構(gòu)
作為新一線城市的代表，成都憑借其較高的居住便利度和充足的商業(yè)資源，吸引了大量高校畢業(yè)生人才，那么，租住在成都的畢業(yè)生租客有哪些突出特點(diǎn)，他們又傾向于通過什么方式租��？
近日，自如研究院基于 10 城畢業(yè)生問卷調(diào)研、自如百萬租房大數(shù)據(jù)等綜合分析，發(fā)布《2021年10城畢業(yè)生租房報告》（以下簡稱“報告”），報告指出， 超過90%的畢業(yè)生表示會選擇租房來解決居住問題，超7成愿意為了獨(dú)立衛(wèi)浴而提高租金預(yù)算，高新區(qū)成租住熱區(qū)，正規(guī)、有品質(zhì)保障的長租品牌已成為8成大學(xué)生的租房 。
家電齊全成標(biāo)配，擁有獨(dú)立衛(wèi)浴=小整租
報告指出，成都畢業(yè)生們對租住品質(zhì)要求精致。在租房看重因素中，家具家電是否齊全的重要性排到了第三位，占比為70%，在所有新一線城市中 。此外，有超七成的畢業(yè)生愿意為了獨(dú)立衛(wèi)浴而提高租金預(yù)算，其對陽臺、保潔服務(wù)、裝修設(shè)計等方面的額外需求也處于較高水平。畢業(yè)生子琪表示，“獨(dú)立衛(wèi)浴相當(dāng)于是整租了，設(shè)施齊全、裝修好四舍五入就是有家的感覺了。”
在租房時考慮的因素上，在成都的畢業(yè)生更加看重生活的“煙火氣”。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，73%的畢業(yè)生更希望 1km 內(nèi)有地鐵站和公交站，67%的畢業(yè)生看中房源周邊是否有便利店/超市等生活便利配套。
高新區(qū)受偏愛，金地天府城“驚艷”畢業(yè)生
在租住區(qū)域分布上，34%的畢業(yè)生選擇在高新區(qū)租房，豐富的工作機(jī)會以及充足的生活娛樂配套使得該區(qū)域成為成都租房畢業(yè)生的主要聚集區(qū)。數(shù)據(jù)顯示，成都百強(qiáng)企業(yè)中，高新區(qū)獨(dú)攬24家，排在各區(qū)首位，同時擁有交子公園、新南天地、大源等多個大型商圈，在就業(yè)資源與生活便利度方面都具有顯著優(yōu)勢。
在高新區(qū)的樓盤選擇上，金地天府城以 優(yōu)勢登頂成都畢業(yè)生租房熱力排行榜 。作為近幾年剛剛投放市場的天府大道南段明星樓盤，金地天府城擁有1公里內(nèi)3條地鐵線的豪華交通配置，商超Mall、寫字樓、品質(zhì)公寓混合的現(xiàn)代化社區(qū)生態(tài)，緊鄰海昌極地海洋公園，同時大量三居、四居新房投入租房市場，成為了附近片區(qū)的“租金洼地”，對于一面追求品質(zhì)租住生活，一面在意租金性價比的畢業(yè)生來說，無疑是 選擇。
租房求省心，超八成畢業(yè)生選擇大品牌長租機(jī)構(gòu)
“從選房到入住，整個服務(wù)的體驗都非常好，而且長租機(jī)構(gòu)的房子通常交通都比較便利，裝修設(shè)計也溫馨，根本不用擔(dān)心品質(zhì)問題；另外針對我們畢業(yè)生還有非常實(shí)在的優(yōu)惠，我們寢室4個人畢業(yè)后都選擇了長租機(jī)構(gòu)的房子。”子琪表示。
報告顯示，“房源虛假”“二房東失責(zé)”“找看房麻煩”位列畢業(yè)生租房困擾Top3。與之對應(yīng)的是，在長租、中介、個人、網(wǎng)絡(luò)等多種找房渠道中，超八成的畢業(yè)生同學(xué)表示會將長租機(jī)構(gòu)作為 租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正規(guī)可靠與房源真實(shí)等方面。而在長租機(jī)構(gòu)的具體選擇意向中，“品牌”機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢更為突出，在選擇長租機(jī)構(gòu)的同學(xué)中，僅自如一家占比就高達(dá)83%。
目前，長租品牌正以品質(zhì)化產(chǎn)品、全方位服務(wù)和高質(zhì)量保障，獲得畢業(yè)生青睞。以自如為例，自如于4月底宣布正式啟動“海燕計劃第九季”，面向畢業(yè)生提供“月付、0押金、低至0元搬家”的超級福利，幫助其在學(xué)校和社會之間優(yōu)雅過渡。據(jù)了解，過去八年海燕計劃的專享福利已覆蓋3700多所高校、超過100萬畢業(yè)生，累計減免押金超過6億元。
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