近日，西班牙首相拉霍伊表示：2017年有8200萬(wàn)人到訪西班牙，在2016年7500萬(wàn)人基礎(chǔ)上又增加了8.9%，西班牙由此取代美國(guó)，成為全球第二大受歡迎的旅游目的地，僅次于法國(guó)，這也是連續(xù)第五年創(chuàng)紀(jì)錄。僑外西班牙移民想說(shuō)盡管西班牙去年局勢(shì)不穩(wěn)，但旅游業(yè)收益上升了12%，達(dá)到870億歐元，比2016年增長(zhǎng)12.4%。從這個(gè)意義上說(shuō)，2017年，每名游客的平均支出增長(zhǎng)了3.1%，意味著每個(gè)游客在西班牙旅游期間平均花費(fèi)了1061歐元。

    前往西班牙的哪個(gè)國(guó)家的游客最多呢?數(shù)據(jù)表明：英國(guó)是西班牙的主要游客來(lái)源。2017年約有1800萬(wàn)英國(guó)人到西班牙旅行，比2016年增加了7%。排在第二位的是德國(guó)，2017有1140萬(wàn)的德國(guó)游客前來(lái)。法國(guó)人排在第三，2017法國(guó)的游客約1070萬(wàn)人次，比2016年增長(zhǎng)0.4%。

     僑外西班牙移民發(fā)現(xiàn)近年，中國(guó)游客去西班牙旅游的人數(shù)正在逐年猛增，特別是不斷壯大的年輕中產(chǎn)階層，他們對(duì)西班牙的興趣明顯增長(zhǎng)，能進(jìn)行英語(yǔ)溝通，甚至有部分會(huì)說(shuō)西班牙語(yǔ)，自由行已經(jīng)超過(guò)團(tuán)體游，而且他們有很強(qiáng)的消費(fèi)能力。隨著自由行中國(guó)游客的增加，西班牙一直在中國(guó)開(kāi)辟新的簽證接待中心，以方便離西班牙使領(lǐng)館遠(yuǎn)的中國(guó)其他地區(qū)游客辦理簽證。

     在西班牙最吸引外國(guó)游客的因素中，西班牙的沙灘和海島依舊是人們心中最愛(ài)。為此，西班牙度假房也受到影響，根據(jù)BBVA的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，度假房的銷售增長(zhǎng)甚至超過(guò)了第一套住房的交易量。BBVA房產(chǎn)部門分析師Felix Lores表示，本國(guó)購(gòu)買者的第二套房成交量在去年1至9月份期間上漲了20%，而與此同時(shí)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量增長(zhǎng)為17.8%。也就是說(shuō)第二套房的交易量增長(zhǎng)率超過(guò)了總體交易量的增長(zhǎng)。Savills Aguirre Newman咨詢公司在巴塞羅那的運(yùn)營(yíng)總監(jiān)Pablo Romani解釋說(shuō)，許多沿海城市的度假房的房?jī)r(jià)漲幅仍然低于大城市，因此房?jī)r(jià)還有一定的上升空間，這對(duì)想要投資度假房的投資者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)好消息。

    從投資人群來(lái)看，度假房的銷售由外國(guó)人的需求驅(qū)動(dòng)，2017年前9個(gè)月，外國(guó)人購(gòu)買的度假房成交量達(dá)到66190套，占所有房屋成交量的17%，相比去年同期增長(zhǎng)了15%;而國(guó)內(nèi)買家的增長(zhǎng)同樣非常強(qiáng)勁。從投資地區(qū)來(lái)看，馬德里、巴塞羅那和比斯開(kāi)等區(qū)域的居民投資最為踴躍，而這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)和就業(yè)復(fù)蘇速度也較別的地區(qū)來(lái)得更快。其中BBVA的研究數(shù)據(jù)顯示，在馬德里平均1000個(gè)居民中，就有2.6個(gè)人購(gòu)買了第二套住房，巴塞羅那的數(shù)據(jù)是1.8人，比斯開(kāi)為1.5人。

    對(duì)于西班牙房產(chǎn)，中國(guó)投資人一直情有獨(dú)鐘，海景房更是他們看好和投資的重點(diǎn)。2013年出臺(tái)的《西班牙創(chuàng)業(yè)投資移民法案》，即西班牙推出購(gòu)房獲得黃金居留簽證的移民政策，意味著投資西班牙房產(chǎn)獲取豐厚投資回報(bào)的同時(shí)還能使全家拿到西班牙居留卡，一步到位實(shí)現(xiàn)家庭的資產(chǎn)配置、投資移民、海外教育、移居養(yǎng)老等諸多需求，這對(duì)中國(guó)投資人來(lái)說(shuō)，移民西班牙無(wú)疑是非常值得投資的歐洲國(guó)家。

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