為啥一套經(jīng)適房能賣給12人？
時(shí)間：2016-06-22 19:57 來(lái)源：川北在線原創(chuàng)（guangyuanol.cn） 責(zé)任編輯：毛青青
為啥一套經(jīng)適房能賣給12人？
郭喜林
一套經(jīng)適房賣給12個(gè)人，這不僅是 的稀奇事，而且徹底暴露了監(jiān)管缺位和監(jiān)管懶政的弊端和官僚主義作風(fēng)問題，而且按照法律來(lái)說(shuō)，這是監(jiān)管失職和瀆職所造成的。那么，甘肅天水市紀(jì)檢委和檢察機(jī)關(guān)就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照黨紀(jì)國(guó)法進(jìn)行問責(zé)，決不能讓房地產(chǎn)的依法監(jiān)管變成行政不作為。
據(jù)華商報(bào)6月22日?qǐng)?bào)道，2014年7月至2016年4月不到兩年的時(shí)間里，甘肅天水市麥積區(qū)金江花園里的一套房子被賣了12人，多名買家直到5月上旬才發(fā)現(xiàn)陷入了一場(chǎng)“一房多賣”的騙局。
一套經(jīng)適房賣給12個(gè)人，一方面，說(shuō)明買房人對(duì)購(gòu)房程序和要求一無(wú)所知，另一方面，說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶監(jiān)管工作存在嚴(yán)重缺失。另外，購(gòu)房者購(gòu)房心切，為了買到價(jià)格適中的經(jīng)適房，為了能給自己省些錢，就忽略了到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢。即便是不辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣房者也應(yīng)該將房產(chǎn)證交給買房者。如果懷疑賣房者房產(chǎn)證的有假，可以和賣房者一起到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)當(dāng)面確認(rèn)真假，以免上當(dāng)受騙。可惜的是，這么多買房人卻未能在第一時(shí)間識(shí)破賣房者的詐騙陰謀。
而且，從公安民警掌握的情況來(lái)看，利用經(jīng)適房進(jìn)行非法詐騙的沈洋已經(jīng)屬于慣犯。但是，這樣一個(gè)慣犯，而且詐騙次數(shù)已經(jīng)在公安機(jī)關(guān)備案累計(jì)18次，詐騙金額高達(dá)400多萬(wàn)元。通過(guò)沈洋賣經(jīng)適房的詐騙犯罪事實(shí)，我們發(fā)現(xiàn)了甘肅天水市在房地產(chǎn)依法監(jiān)管方面存在諸多漏洞。一方面，說(shuō)明房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)缺乏向社會(huì)大眾宣傳如何實(shí)施房產(chǎn)登記過(guò)戶，如何依法保護(hù)個(gè)人利益不受非法侵犯；另一方面，未能向公眾提供非法買賣房產(chǎn)違法行為的舉報(bào)電話。
只有加大房地產(chǎn)法規(guī)的宣傳力度，才能讓廣大百姓依法保護(hù)自己的利益不受侵犯；只有為百姓提供暢通無(wú)阻的房產(chǎn)買賣查詢服務(wù)，才能避免購(gòu)房者上當(dāng)受騙。而且，應(yīng)當(dāng)把沈洋詐騙倒賣經(jīng)適房的案例在天水市廣為宣傳，以便讓當(dāng)?shù)匕傩仗岣咦晕冶Ｗo(hù)意識(shí)。只有通過(guò)依法嚴(yán)加監(jiān)管，并加大普法宣傳力度，才能使非法倒賣經(jīng)適房的詐騙犯罪行為受到依法嚴(yán)厲打擊；只有讓法律走進(jìn)千家萬(wàn)戶，才能讓百姓自覺提高依法維權(quán)責(zé)任心，并自覺防范上當(dāng)受騙。
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