杭州姑娘去年初“抄底”未來(lái)科技城二手房，一年多虧了100萬(wàn)
時(shí)間：2023-08-01 19:06 來(lái)源：今日頭條 責(zé)任編輯：毛青青
原標(biāo)題：杭州姑娘去年初“抄底”未來(lái)科技城二手房，一年多虧了100萬(wàn)
據(jù)錢江晚報(bào)報(bào)道，小柳家住閑林，前幾年眼見未來(lái)科技城房?jī)r(jià)漲得厲害，卻錯(cuò)過(guò)了那一波行情。2021年下半年，杭州二手房市場(chǎng)開始走下坡路，未來(lái)科技城板塊的房?jī)r(jià)也不可避免地受到?jīng)_擊。到了2022年，小柳認(rèn)為抄底的時(shí)機(jī)到了。
小柳看了一圈房后，選擇了溫莎郡。她覺得這小區(qū)距離菜鳥總部近，之后出租不用愁。2022年初。買房后，小柳發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)一直走下坡路，最近小柳發(fā)現(xiàn)，小區(qū)同戶型掛牌 的房源僅245萬(wàn)元，其余不少房源掛牌價(jià)也都在250萬(wàn)——280萬(wàn)之間。小柳不敢相信，短短一年半時(shí)間，賬面資產(chǎn)少了100萬(wàn)元。而且房貸利率也下調(diào)，現(xiàn)在二套房利率不到5%。
“這兩年房子價(jià)格一直在降，今年以來(lái)降價(jià)更明顯。”未來(lái)科技城一家中介門店經(jīng)紀(jì)人小朱告訴潮新聞?dòng)浾撸?ldquo;溫莎郡年初時(shí)候85㎡的房源成交價(jià)還有270萬(wàn)左右，現(xiàn)在成交230——240萬(wàn)元。而且成交量很低，一個(gè)月頂多成交一兩套，少的時(shí)候可能一個(gè)月都沒有成交。” 小朱說(shuō)，不止溫莎郡，周邊新湖菲林，新湖果嶺、青楓墅園等樓盤都是這樣的情況。就算是去年新交付的“紅盤”鳳璽云著，也在“破發(fā)”的邊緣。
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