11月5日，在第一財經(jīng)日報舉辦的2013第一財經(jīng)地產(chǎn)匯年度峰會上，長期專注于打造價值型產(chǎn)品，并于去年積極進軍新型城鎮(zhèn)商業(yè)與房地產(chǎn)金融業(yè)務，以打造全新產(chǎn)業(yè)鏈運營模式的嘉凱城集團，成功摘得 戰(zhàn)略價值上市公司、中國地產(chǎn)企業(yè)年度仁商實踐獎兩項大獎，并列入滬深A股TOP 20。
“獲得仁商實踐大獎，是對有著國資背景的嘉凱城二十余年踐行企業(yè)社會責任的充分肯定與高度認可；而 戰(zhàn)略價值獎項的獲得，既是嘉凱城自身戰(zhàn)略提升的結果，也反映出整個行業(yè)對于國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略實施的良好期待。”受邀出席頒獎典禮的嘉凱城董事、副總裁李懷彬如是評價。
為推動中國經(jīng)濟結構轉型與升級，新一屆政府在去年推出了新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。業(yè)內普遍預期，隨著本月十八屆三中全會的召開，戶籍制度、土地制度和金融體系等領域將進一步深化改革，并助力新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略加速推進，從而給房地產(chǎn)行業(yè)帶來全新發(fā)展機遇。數(shù)據(jù)顯示，截止去年末全國共有城市658個，而建制鎮(zhèn)數(shù)量則高達19881個。
“我們的目標是以長三角百強鎮(zhèn)為中心，計劃用五年時間打造200個貼近百姓生活、倡導功能性、強調體驗式和個性化的消費型城鎮(zhèn)商業(yè)項目，將消費型城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展為嘉凱城最有特色的主營業(yè)務之一，將市民化的生活更多地帶入尋常城鎮(zhèn)百姓家。”在頒獎現(xiàn)場，嘉凱城董事、副總裁李懷彬滿懷信心地描繪嘉凱城的城鎮(zhèn)商業(yè)藍圖。
嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)業(yè)務年初開始啟動，到年中正式發(fā)力。從7月開始在上海、杭州及蘇州等地陸續(xù)有多個項目落地，并于9月宣布擬斥10億巨資成立專業(yè)的城鎮(zhèn)化建設發(fā)展。就在上月底，公司還宣布成功競得聯(lián)合國開發(fā)計劃署試點城鎮(zhèn)、全國發(fā)展改革試點鎮(zhèn) -- 浙江諸暨市店口鎮(zhèn)的城市客廳地塊，從而成功將城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略從城市區(qū)域中心延伸至新型城鎮(zhèn)。
李懷彬認為，公司城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略快速推進，很大程度上得益于公司房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的有力支撐與房地產(chǎn)金融業(yè)務的創(chuàng)新驅動。三季報顯示，公司1-9月份實現(xiàn)營業(yè)收入58.69億元，其中三季度單季實現(xiàn)營業(yè)收入34.2億元，同比增幅高達67.72%。與此同時房地產(chǎn)金融業(yè)務也加速前行，僅三季度就完成了兩只合計總規(guī)模約為8億元的房地產(chǎn)私募基金發(fā)行，其中就包括一只房地產(chǎn)金融與商業(yè)地產(chǎn)結合的創(chuàng)新產(chǎn)品 -- 城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展基金。
“通過產(chǎn)業(yè)鏈運營模式發(fā)展城鎮(zhèn)商業(yè)，以此實現(xiàn)企業(yè)效益和社會效益的雙贏，是嘉凱城作為一家國有企業(yè)回饋社會的最好方式。城鎮(zhèn)商業(yè)的發(fā)展，不僅可以提供更好的生活品質，而且還提供了廣闊的就業(yè)空間，從而真正提升當?shù)鼐用竦男腋Ｖ笖?shù)，實現(xiàn)人的城鎮(zhèn)化。”李懷彬認為，提供更加美好的生活，既是地產(chǎn)行業(yè)不滅的價值，更是恒久的責任。消息來源 嘉凱城集團股份有限公司
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