近日，河北省滄州市物價局會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)了普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)和等級基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)。從2013年1月1日起，該市開始施行新的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對居民裝修戶可根據(jù)情況收取裝修保證金， 不得超過2000元。裝修保證金應(yīng)在裝飾裝修完工經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)驗收后30日內(nèi)全額退還業(yè)主。業(yè)主如有破壞承重墻、私自搭建陽臺等行為，則無法通過驗收。同時，居民住房裝修產(chǎn)生的垃圾可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運，清運費按建筑面積每平方米不超過1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。
 

　　根據(jù)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置長期公示物業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)等內(nèi)容。根據(jù)業(yè)主需求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對提供的物業(yè)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)，也必須公示服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　按照規(guī)定，已執(zhí)行原來收費標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可繼續(xù)執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)至新物業(yè)服務(wù)合同簽訂時。物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接新的住宅小區(qū)或原服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動的，應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行備案。
 

摘自　《中國建設(shè)報》　2013.01.01　記者　田少華　通訊員　郭飛

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