記者在這個樓盤的接待處的一位展板上看到深圳市農村商業(yè)銀行提供統(tǒng)建樓貸款的說明材料。材料顯示，村民(社區(qū)股份合作公司股民)要購買統(tǒng)建樓可以向深圳市農村商業(yè)銀行申請貸款，同時需要提供股民分紅證之類的材實。而非村民(股民)的人士能夠申請到貸款嗎？

　　置業(yè)經理以非�？隙ǖ脑挌飧嬖V記者，可以申請得到，此前也有購房者已經申請成功，不過首付至少需要房產總額的一半。而且她還給記者做了一份購買一套80平方米三房二廳房子的按揭計劃：均價5900元/平米，總價為47.2萬元，首付需要24.2萬元，貸款23萬元，貸20年每月需要按揭1998元。

　　記者注意到，這個月供費用要高于普通的房貸：記者計算了一下，假設向商業(yè)銀行貸一筆23萬元的20年房貸，如果以2012年7月6日的基準利率來計算，每個月供為1721.6元。

　　那么申請貸款需要提供哪些手續(xù)呢？置業(yè)經理說，一般需要購房者提供身份證、深圳居住證、戶口本、婚姻裝況證明、收入證明以及3個月銀行流水賬，此外還需要一個擔保人，這個擔保人同樣也要提供上述材料，“一般一個月就可以批復下來了�！�

　　為此記者也咨詢了深圳市農村商業(yè)銀行龍崗支行的負責人。該負責人開始表示不是很清楚，不過他后又表示，這屬于個人貸款，非村民也可以貸，不過非村民和村民的統(tǒng)建樓貸款利率會有所不同，“前者的利率要高一些�！�

　　撰文：鳳飛偉 陶清清 統(tǒng)籌：鳳飛偉

　　雖然小產權房價格便宜，但由于配套設施不健全，小產權房給入住者的正常生活和社會管理帶來諸多不便和壓力。目前龍崗不少政府官員和基層工作人員都對小產權房都表示深惡痛絕。

　　案例▶▶小產權房停電，數百居民討說法

　　關于小產權房的種種弊端，在今年8月初的一個案例或許可以說明。

　　據了解，今年8月初的幾天深圳酷熱難當，但龍崗區(qū)南嶺村社區(qū)南某花園的居民卻突遭停水停電近24小時，小區(qū)的1000多戶居民感覺住進了“桑拿房”，不少業(yè)主全家“出逃”到賓館開房避暑。

　　業(yè)主介紹，小區(qū)從8月1日23時50分開始停電，而管理處并沒有事先通知住戶，隨后樓道里的電梯停了，3樓以上使用二次加壓供水的居民家里的水也停了，直到8月2日晚上11點才恢復。

　　這一停電，給不少下晚班回家的業(yè)主造成極大不便，也讓一些老人、小孩和懷孕的業(yè)主痛苦不已，因停電停水沒即時恢復，物業(yè)公司消極對待，這讓許多業(yè)主和商家很不滿。8月2日晚，數百名業(yè)主來到南嶺村社區(qū)股份公司討說法，多位業(yè)主與社區(qū)治安人員發(fā)生肢體沖突。

　　據介紹，南某花園都是小產權房，房子由社區(qū)股份公司與開放商建設銷售，事故原因據稱是當時正值用電高峰期，小區(qū)變壓器承受不起而燒壞。有消息甚至稱，當天有200多業(yè)主上街堵路。

　　危害▶▶社區(qū)亂建帶來系列社會管理問題

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