以白沙洲區(qū)域為例，來自中指院數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)金域天下10月份首期推出510套房源全部售罄，萬科金色城市當月450套房源近乎賣光。此外，碧桂園生態(tài)城、麗島美生、漢陽人信匯、復地東湖國際、恒大名都、當代卡梅爾小鎮(zhèn)、保利公園家、廣電蘭亭都薈、星悅城等都堪稱今年的熱銷明星樓盤。
年末或是購房好時機
銷量持續(xù)放大，房價是否會上揚？業(yè)內(nèi)人士預測，年末及明年年初，房價或銷量都不會有太大波動，會呈現(xiàn)穩(wěn)定態(tài)勢�！敖衲暌詠�，開發(fā)商普遍采取‘用價格探市’的手法，即每次推盤量都不大，一點點探知購房者對房價的接受度。現(xiàn)階段的房價基本上已為購房者認可，所以房價進一步下探動力較弱�！泵匪壅f。
房價下探乏力，但對購房者來說，年末不失為一個購房好時機。“臨近年末，開發(fā)商普遍面臨回款壓力，因而去庫存仍然是絕大多數(shù)房企的重要任務(wù)�！焙笔∩缈圃航�(jīng)濟研究所副所長葉學平指出，“在整體價格穩(wěn)定情況下，不排除一些區(qū)域仍然會有項目采取低開或‘特價房’沖擊市場，以滿足年底的資金回籠任務(wù)。”
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樓市向好 品牌房企喜迎豐收
日前，中 國 指 數(shù) 研 究 院發(fā)布報告顯示，2012年11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8791元/平米，環(huán)比10月上漲0.26%，自2012年6月止跌后連續(xù)第6個月環(huán)比上漲。11月，多個城市成交量出現(xiàn)回升，庫存量穩(wěn)中有降，市場向好趨勢明顯。
臨近年底，多數(shù)品牌房企已接近或提前完成全年銷售目標。根據(jù)公開披露的信息，萬科前10個月累計實現(xiàn)銷售面積1035.2萬平米，銷售金額達到了1100.2億元，今年銷售額有望超過去年。保利地產(chǎn)前10月實現(xiàn)簽約銷售金額833.29億元，超額完成年初制定的800億元銷售目標。而招商地產(chǎn)前9個月也已經(jīng)實現(xiàn)全年210億元的銷售目標。
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